Решение № 2-1163/2017 2-1163/2017~М-938/2017 М-938/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1163/2017

Дело № 2-1163/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ишкининой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго», Публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Комтранссервис» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Акционерному обществу (Далее - АО) «Челябоблкоммунэнерго», Публичному акционерному обществу (Далее – ПАО) «Челябэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию (Далее – МУП) «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (Далее- МУП «ПОВВ», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (Далее – ООО «РКЦ»), Обществу с ограниченной ответственностью (Далее - ООО) «НОВАТЭК-Челябинск», Специализированная некоммерческая организация – фонд (Далее - СНОФ), «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Обществу с ограниченной ответственностью ( Далее – ООО) «Комтранссервис» об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

В обоснование иска указала, что она является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Собственником других 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик, ФИО2 Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг с ФИО2 не удалось достигнуть.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками ФИО1 – ** долю в начислениях; Г.Г.А. – ** доли в начисления. Обязать обслуживающие организации: АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «РКЦ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Комтранссервис» формировать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг для собственников по адресу: АДРЕС, в соответствии с определенными каждому долями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Представитель ответчика ООО « РКЦ» по доверенности ФИО4 исковые требования оставила на усмотрение суда.

Ответчики АО «Челябобкоммунэнерго», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Специализированная некоммерческая организация –фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Комтранссервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО « Жилищная управляющая компания» о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв в котором указали, что оставляет решение вопроса об определении порядка оплаты коммунальных услуг на рассмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствия со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная жилая квартира представляет квартиру общей площадью 53,5 кв. м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - ** доли и ФИО2 - ** доли.

В квартире по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрирован ФИО2

Согласно ответа ООО «Новатэк-Челябинск» с ФИО2 заключен договор поставки за НОМЕР от ДАТА поставки газа в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, один лицевой счет НОМЕР задолженность по оплате по состоянию на ДАТА отсутствует (л.д. 34-35).

Согласно из выписки лицевого счета ООО «РКЦ» по квартире по АДРЕС открыт один лицевой счет НОМЕР на имя ФИО2

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Комтранссервис»между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Комтранссервис» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1– в размере ** доли, ФИО2 – в размере ** доли.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Комтранссервис» ежемесячно формировать ФИО1 и ФИО6 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 – в размере ** доли, ФИО2 – в ** доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова