Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-1412/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Гавриловой М.В.

при секретаре Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 <адрес> Подольск о признании права собственности,

Установил

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 <адрес> Подольск просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что в период времени 1975 - 1990 год истец получил от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаража, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

ФИО1 ФИО2 по доверенности в судебное заседание явился, иск поддержал.

ФИО1 <адрес> Подольск в судебном заседании возражал против иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

Согласно положениям ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что истец ФИО2 в порядке приобретательной давности претендует на гаражный бокс №, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, утверждая, что в период времени 1975 - 1990 год истец получил от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаража, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

ФИО1 <адрес> Подольск сообщено истцу об отсутствии решения о выделении земельного участка по адресу: <адрес> вблизи <адрес> для установки и строительства гаражного бокса № (л.д. 6,8).

Также по сообщению АО «Подольск - АРТ Центр» данная организация не является правопреемником Подольского производственного комбината Художественного фонда СССР (л.д. 20).

Изложенное свидетельствует о том, что спорная постройка является самовольной, созданной как указано истцом, на земельном участке не отведенном для этих целей и без получения для этого необходимых разрешений, что исключает для истца приобретательную давность владения.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в иске ФИО2

Иные доводы истца направлены на переоценку доказательств и не опровергают выводу суда, на основании которого иск оставлен без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 <адрес> Подольск о признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский ФИО1 суд в течение одного месяца.

Судья М.В. Гаврилова