Решение № 2-2408/2021 2-2408/2021~М-2127/2021 М-2127/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2408/2021

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2408/2021 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:29:0030214:987 в размере 57 966,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 09.10.2019 № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для ведения крестьянского хозяйства» на ВРИ «ведение дачного хозяйства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от <дата> № на общую сумму 57 966,00 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось отправителю 30.12.2019 (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается). В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 04.09.2020 № на сумму 57 966,00 руб.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущества Московской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поданном в суд исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.2-5).

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку взыскиваемая задолженность оплачена (л.д.60).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается за указанное изменение ВРИ земельных участков, осуществленное:

на основании постановлений Правительства Московской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении их ВРИ (указанные постановления принимались до 31.12.2017 в соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»),

на основании актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области (указанные акты принимались до 01.10.2018 вплоть до перехода к изменению ВРИ земельных участков на основании правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области

(далее - ПЗЗ) путем обращения правообладателей земельных участков в Росреестр);

на основании ПЗЗ (как указано выше, с 01.10.2018 изменение ВРИ земельных участков осуществляется только путем обращения правообладателей в Росреестр, без принятия соответствующих актов органов местного самоуправления; вместе с тем, до указанной даты изменение ВРИ земельных участков также осуществлялось непосредственно Росреестром по заявлениям правообладателей земельных участков при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) координатного описания границ территориальных зон, установленных ПЗЗ);

на основании актов уполномоченного центрального исполнительного органа государственной власти Московской области - Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков.

Судом при рассмотрении дела установлено.

Ответчику ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 21-23/.

18.11.2019 года в адрес ответчика ФИО1 Министерство имущественных отношений Московской области направлено уведомление о плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в котором указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> № об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с «для ведения крестьянского хозяйства» на вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства».

Истцом представлен расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на общую сумму 57 966,00 руб. /л.д. 12/.

Ответчиком ФИО1 представлен чек-ордер от 13.07.2021 года, подтверждающий плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, кадастровый № на сумму 58 000 рублей /л.д.62/.

Поскольку ответчиком взыскиваемая задолженность в виде платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, кадастровый №, оплачена в полном объеме, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованиях.

Так как ответчиком оплачена и госпошлина в размере 1 989, 14 руб. /л.д. 62/, рассчитанном согласно положениям пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, оснований для её взыскания с ФИО2 также не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято <дата>