Решение № 2-1658/2018 2-1658/2018~М-1536/2018 М-1536/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1658/2018

Мотивированное
решение составлено 10.09.2018.

Дело № 2-1658/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в доме не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме нет, членом семьи истца она не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик была зарегистрирована в спорном доме по ее просьбе, поскольку регистрация была необходима для трудоустройства. На просьбы сняться с регистрационного учета из жилого дома ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного адресу: <адрес> является ФИО1

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1

Как следует из пояснений истца, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении не с целью проживания в нем, а с целью трудоустройства. Данное обстоятельство не может повлечь за собой признание права пользования на жилое помещение, поскольку такое право возникает при вселении и постоянном проживании в жилом помещении.

Ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, никогда в него не вселялась, вселиться не пыталась, совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, сама по себе регистрация права пользования жилым помещением не влечет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Е.А. Шелепова.