Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-474/2017

Дело № 2-474/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что согласно договора купли-продажи от 25 января 1993 года он приобрел у товарищества <данные изъяты> Варненского района Челябинской области, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. в соответствии с постановлением администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области был уточнен адрес принадлежащей ему квартиры и земельного участка на адрес: <адрес> Земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Согласно технического паспорта на квартиру общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время у него возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру, однако в регистрации права собственности ему было отказано по причине невозможности осуществления перехода права собственности с Товарищества «<данные изъяты> на него в связи с ликвидацией данного юридического лица.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – Администрация Бородиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от 25 января 1993 г., заключенного с товариществом <данные изъяты> Варненского района Челябинской области, купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14), в котором ФИО1 по настоящее время проживает, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением (л.д.21).

В соответствии с постановлением администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области был уточнен адрес принадлежащей ФИО1 квартиры и земельного участка: <адрес> (л.д.15).

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д.18).

Согласно технического паспорта помещения площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.06-13).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина России (паспорт серии №, выданный <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева