Решение № 2-2886/2025 2-2886/2025~М-1234/2025 М-1234/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-2886/2025

Производство №2-2886/2025

(уникальный идентификатор дела

91RS0024-01-2025-002198-93)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике ФИО1,

с участием представителей истца ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

третьи лица: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ялте, Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация – Гаспра»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №<номер>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником названной квартиры на основании договора пожизненного содержания от <дата> года, удостоверенного нотариусом ФИО6, регистрационный номер в реестре №<номер>. В квартире зарегистрирована ФИО5, №<номер> года рождения, которая в квартире не проживает с момента постоянной регистрации, не участвует в оплате коммунальных услуг, не нуждается в проживании по месту регистрации. ФИО5 является дочерью ФИО4, тем не менее все документы, удостоверяющие родство у ФИО4 отсутствуют. Поскольку ФИО5 приехала в 2017 году из Донецкой области в Республику Крым в связи со сложной ситуацией по месту постоянного жительства, мать согласилась зарегистрировать ее временно по своему адресу в 2019 году. Лишь небольшой промежуток времени ответчица проживала по месту регистрации, уже в 2019 года ФИО5 снимала квартиру, жила с сожителем и к матери приходила изредка, при этом часть привезенных ответчиком вещей оставались на хранении в квартире ФИО4 В январе 2023 года после того, как ФИО4 согласилась на постоянную регистрацию ФИО5, последняя стала вести себя по отношению к родному человеку агрессивно, приходила к матери в гости с угрозами, желала ей смерти, доводила пожилого человека до критического состояния. ФИО4 неоднократно вызывала сотрудников правоохранительных органов для того чтобы ФИО5 привлеки к ответственности за неправомерные действия и поведение. В январе 2023 года ФИО5 вывезла оставшиеся вещи из квартиры матери по личному желанию. ФИО5 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, визиты ФИО5 в квартиру матери ограничивались издевательством над пожилым человеком. Ответчик постоянно оскорбляла родную мать, вела себя неадекватно, по приезду сотрудников полиции ФИО5 покидала жилое помещение, так как вещей в квартире ее не было, в жилом помещении последняя не проживала. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения как указывалось выше не несет и с момента регистрации в жилом помещении финансово в содержании квартиры не участвует, тем не менее добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ФИО5 в данном жилом помещении носит формальный характер. <дата> года ФИО4 ампутировали ногу, ФИО5 не оказывала никакой поддержки матери, ни моральной, ни материальной. Факт того, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, нарушает его права: ФИО4 будет проблематично распорядится имуществом в случае такой необходимости, кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лицо, которое не проживает в жилом помещении и, по сути, не является членом ее семьи.

В судебном заседании представители истца поддержали исковое заявление по изложенным основаниям, также пояснили, что ответчик в жилом помещении не проживает, её вещи там отсутствуют, в жизни истца не участвуют, при этом истец не желает предоставлять жилое помещение ответчику для проживания и пользования, направлялось соответствующее уведомление ответчику.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заблаговременно.

Почтовая корреспонденция, направленная ответчикам по зарегистрированному месту жительству, возвращена за истечением срока хранения.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте судебного заседания была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №<номер>, площадью №<номер> кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора пожизненного содержания, заключенного <дата> года с ФИО7 и удостоверенного частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре под №№<номер>

Как следует из материалов дела, в названном жилом помещении с 13 января 2023 года зарегистрирована ФИО5, №<номер> года рождения, которая документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии №<номер>, выданным №<номер> года №<номер>.

Из представленных УМВД России по г. Ялте материалов следует, что регистрация осуществлялась на основании соответствующего заявления в том числе и истца, которая просила зарегистрировать свою дочь ФИО5 в данном жилом помещении, которое она предоставляет ответчику для проживания.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фактически ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет.

Из материалов дела также следует, что декабре 2024 года – февраля 2025 года ответчик была трудоустроена в ООО «Посейдон» (г. Севастополь).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснял Верховный Суд Республики Крым в пунктах 11-13 Постановления Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом также учитывается, что в соответствии с пунктом 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, при этом ответчик регистрировался в жилом помещении именно как член семьи истца (её дочь), однако в настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик не участвует в жизни истца. Также, ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет, не является владельцем спорного помещения на основании какого-либо вещного права, истец же не желает предоставлять жилое помещение ответчику для дальнейшего проживания (исковое заявление в свою очередь подано более 1 месяца до даты рассмотрения дела судом, при этом 13 мая 2025 года также направлялось уведомление об отказе от безвозмездного пользования жилым помещением).

При таком положении, учитывая установленные судом обстоятельства и характер взаимоотношений сторон, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу движения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1).

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (паспорт серии №<номер>) – удовлетворить.

Признать ФИО5 (№<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер №<номер>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (№<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый номер №<номер>.

Взыскать с ФИО5 (№<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) в пользу ФИО4 (№<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.П. Дацюк

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 7 июля 2025 года