Решение № 2-850/2017 2-850/2017~М-898/2017 М-898/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-850/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Насиханову Гази Онайбаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 04 апреля 1996 года в данном доме был зарегистрирован ее зять ФИО3 С января 2007г. семейные отношения с ответчиком прекращены, и с этого же момента ФИО4 в доме не проживает, домовладением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем она обратилась в суд, и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. По месту регистрации ответчик не проживает, в настоящее время его местонахождение не известно. В связи с этим, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, предоставив адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.09.2012г.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, Насиханов Гази Онайбаевич ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован с 04.10.1996г.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по Наримановскому району ФИО6 от 03.10.2017г. следует, что ФИО3 по месту регистрации, по адресу: <адрес>, фактически не проживает на протяжении длительного времени.

Проанализировав, представленные доказательства, а так же принимая во внимание, что ФИО3 не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за коммунальные услуги, не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Насиханову Гази Онайбаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Гази Онайбаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2017 года.

Судья: Мустафина Х.Р.