Решение № 2-227/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-227/2020

Дело № 2-227/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года пгт Эгвекинот

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Пеннер И.А., при секретаре судебного заседания Карьялайнен В.Ю., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» к ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации,

у с т а н о в и л:

в Иультинский районный суд Чукотского автономного округа по подсудности из Бежицкого районного суда города Брянска поступило гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (далее ООО СК «Сбербанк страхование») к ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации.

В обоснование исковых требований истцом указано, что 13 ноября 2018 года по адресу: <...> произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение. Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в ООО СК «Сбербанк страхование» по договору страхования № <...>. Согласно акту от 13.11.2018, составленного экспертной комиссией, установлено: в результате сгнившей врезки в <...> указанного дома произошел залив жилого помещения, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, является ФИО1. В связи с повреждением застрахованного имущества в соответствии с договором страхования и представленными документами была произведена выплата страхового возмещения в размере 98154,41 рубля. Согласно статьям 15, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к истцу с момента выплаты страхового возмещения перешло право требования возмещения ущерба, которое страхователь имел к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в порядке суброгации в размере 98154,41 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3144,63 рубля (том № <...> л.д<...>).

В возражениях относительно исковых требований ответчик ФИО1 указала, что залив квартиры по адресу: <...>, случившийся 13 ноября 2018 года, произошел в результате разрыва первого запорно-регулировочного крана на отводе внутриквартирной разводки от стояка в принадлежащей ей квартире по адресу: <...>, который входит в состав общего имущества и находится за границей её ответственности. В соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пунктами 5, 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № <...>, ответственность за надлежащее содержание общего имущества несет управляющая компания, которой в тот период времени являлась ООО «Новые технологии управления». На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (том № <...> л.д. <...>).

Определением судьи от 19 августа 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Новые технологии управления» (далее ООО «НТУ») по ходатайству истца привлечено к участию в деле в качестве соответчика (том № <...> л.д. <...>).

Временный управляющий ответчика ООО «НТУ» ФИО2, действующий на основании определения арбитражного суда <...> от 17 октября 2019 года (том № <...> л.д. <...>), статьи 66 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве), в своем отзыве указал, что определением арбитражного суда Брянской области от 4 сентября 2019 года принято к производству заявление акционерного общества «Брянские коммунальные системы» о признании ООО «НТУ» несостоятельным должником (банкротом). На основании статьи 63 Закона о банкротстве, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» полагал исковые требования в отношении ООО «НТУ» подлежащими оставлению без рассмотрения (том № <...> л.д. <...>).

16 октября 2020 года определением Иультинского районного суда исковое требование ООО СК «Сбербанк страхование» к ООО «НТУ» было оставлено без рассмотрения, поскольку оно в соответствии с Законом о банкротстве подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Истец ООО СК «Страхование», соответчик ООО «НТУ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, соответчик о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по изложенным в возражениях основаниям, указав, что ее квартира всегда была под присмотром, санитарно-техническое оборудование содержалось в надлежащем порядке. В причинении ущерба ее вина отсутствует, поскольку залитие квартиры по адресу: <...> произошло в результате срыва общего крана холодного водоснабжения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, контроль за содержанием и ремонтом которого был возложен на управляющую компанию ООО «НТУ».

Суд на основании частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке, и, выяснив возражения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Пунктом 1 статьи 965 ГК РФ предусмотрено, что если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

На основании положений статьи 210 ГК РФ, части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ регламентировано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно частям 2, 2.3 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил № 491).

Согласно пункту 21 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Частями 1 и 2 статьи 36 названного Федерального закона установлено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определены требования и порядок технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда. Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с пунктами 11, 13 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пп. «а»). Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

По делу установлено, что 13 ноября 2018 года в результате протечки из <...> произошел залив расположенной ниже этажом квартиры по адресу: <...>, которым причинен имущественный ущерб, а именно пострадала внутренняя отделка квартиры: зал - потолок, стены, полы; прихожая – полы, стены; кухня – потолок, полы. Причиной залива в акте от 14.11.2018, составленном комиссией в составе заместителя директора, мастера ООО «Бежицаград», указано - треснул корпус на общем кране холодного водоснабжения в вышерасположенной <...> (O 15) (том № <...> л.д. <...>).

Имущество, находящееся в квартире по адресу: <...>, на момент затопления было застраховано в ООО СК «Сбербанк страхование» согласно полису-оферте страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения «Защита дома» серии № <...> № <...> (л.д.<...>).

В рамках договора страхования экспертом истца произведено обследование жилого помещения по адресу: <...>, о чем составлен страховой акт № <...> от 19.12.2018 и определена сметная стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры в размере 98154,41 рубля (том № <...> л.д.<...>).

В подтверждение расчета сметной стоимости ремонта истцом в материалы дела представлена локальная смета № <...> от 11.12.2018 (том № <...> л.д.<...>).

ООО СК «Сбербанк страхование» выплатила страхователю страховое возмещение в сумме 98154,41 рубля, что подтверждается платежным поручением № <...> от 24.12.2018 года (том № <...> л.д. <...>).

Размер причиненного ущерба сторонами не оспаривался, оснований сомневаться в сумме страхового возмещения у суда не имеется.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 20.12.2019, ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> 30.07.2007 по 17.12.2018 (том № <...> л.д.19 оборот - 20).

Согласно сведениям, представленным Государственной жилищной инспекцией Брянской области от 20.07.2020, многоквартирный <...> с 28.04.2015 по 30.06.2019 находился в управлении ООО «НТУ» (том № <...> л.д. <...>).

Как следует из сведений ООО УК «Статус», с 01.08.2020 являющейся управляющей организацией в отношении многоквартирного <...>, специалистами ООО УК «Статус» с выходом на место произведен комиссионный осмотр <...>. Согласно акту осмотра установлено, что в квартире с декабря 2018 года проживает новый собственник, которым после приобретения квартиры произведена установка индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в ванной комнате. Индивидуальные приборы учета установлены после первых запорно-регулировочных кранов O15мм от стояков, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Таким образом, первые запорно-регулировочные краны O15мм от стояков холодного и горячего водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома (том № <...> л.д. <...>).

Таким образом, по делу установлено, что залив <...> и, следовательно, повреждение иму3щества, расположенного в квартире, произошел в результате повреждения первого запорно-регулировочного крана холодного водоснабжения (общий кран холодного водоснабжение), являющегося общим имуществом многоквартирного дома, обязанность по содержанию и ремонту которого в силу вышеприведенных законоположений по состоянию на 13 ноября 2018 года была возложена на управляющую организацию ООО «НТУ».

Являясь управляющей организацией ООО «НТУ» фактически приняла на себя обязательства по поддержанию и обеспечению нормативного уровня соответствия общего имущества многоквартирного дома, исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем должна была соблюдать требования соответствующих нормативных правовых актов. Следовательно, несмотря на то, что общее имущество - первый запорно-регулировочный кран холодного водоснабжения располагался внутри жилого помещения, в силу прямого указания жилищного законодательства именно управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее содержание этого имущества, в результате чего был причинен ущерб застрахованному имуществу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что залив произошел в результате повреждения общего имущества собственников многоквартирного дома, ответственность за надлежащее состояние которого несет ООО «НТУ», в связи с чем имеется причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением своих обязанностей по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества дома управляющей организацией, заливом квартиры, и причиненным в результате этого ущербом.

При таких обстоятельствах, обязанность по возмещению ущерба не может быть возложена на ответчика ФИО1

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО СК «Сбербанк страхование» к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке суброгации не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» к ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2020 года.

Судья И.А. Пеннер