Решение № 2-1778/2017 2-1778/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-1778/2017

Дело № 2-1778/2017 Принято в окончательной форме 01.09.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Трофимовой Г. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, НАО «Управдом Фрунзенского района», ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «ТГК – 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 11/12 доли, обязании НАО «Управдом Фрунзенского района» и ресурсоснабжающие организации производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве 1/2), ФИО1 (доля в праве 1/12), ФИО2 (доля в праве 5/6). Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Романенко Н. Ю. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве 1/2), ФИО1 (доля в праве 1/12), ФИО2 (доля в праве 5/6)., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 49 – 53).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 13) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан не значится.

Постановлением администрации Ярославского муниципального района НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА несовершеннолетний ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, находящийся под опекой ФИО1, передан отцу ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между НАО «Управдом Фрунзенского района» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом № С32/2015 г.

Из объяснений истца, следует, что они общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд определяет доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 11/12 доли, и обязывает НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов, ОАО «ТГК – 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли по оплате содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении <адрес> ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 11/12 доли.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ОАО «ТГК – 2» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 1/12 доли, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова