Решение № 2-3172/2017 2-3172/2017~М-2604/2017 М-2604/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-3172/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.

при секретаре Шнайдер В.И.

с участием прокурора Казаровой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

29 июня 2017г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>,33-79 в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она совместно с дочерью ФИО3 является собственником указанной квартиры. В квартире также зарегистрирована ее старшая дочь ФИО2 которая в этой квартире никогда не проживала, а проживала в квартире по <адрес> до февраля 2010г., когда вышла замуж и добровольно выехала из квартиры. Уезжая в 2010г. ответчица забрала все свои вещи. При переезде в новую квартиру по <адрес> она зарегистрировала ее у себя, чтобы она не осталась без регистрации. Регистрация ответчицы в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования имуществом.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО4, действующий по ордеру, подержали заявленные исковые требования.

Ответчица ФИО2 возражала против исковых требований, пояснила суду, что ей необходима прописка для трудоустройства.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.03.2013г.

Ответчица приходится ФИО1 дочерью, из поквартирной карточки усматривается, что ответчица с 26.03.2013г. до настоящего времени зарегистрирована в квартире.

Из пояснений сторон судом установлено, что ответчица никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, поскольку проживала с мужем и ребенком в другом месте. Ранее ответчица проживала в квартире, принадлежавшей истице до продажи и покупки спорной квартиры, но также выселилась оттуда в 2010 г. в связи с замужеством. Стороны не оспаривают, что регистрация ответчицы в спорной квартире носила формальный характер.

Эти же обстоятельства подтвердила в суде свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что она является подругой истицы, дочь тоже знает. На момент продажи квартиры, дочь там не проживала, поскольку проживала с супругом. В квартиру на <адрес>, она не вселялась, там проживала истец, ответчик снимает квартиру. В этой квартире она там не проживала, поскольку там мало места.

Представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчица в спорной квартире никогда не проживала. Кроме того, ответчица не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, не совершала никаких иных действий, свидетельствующих о намерении сохранения за собой права на жилое помещение.

Факт оказания мужем ответчицы помощи в ремонте одной из комнат квартиры после ее покупки истицей не свидетельствует о соглашении истицы на проживание там ответчицы, о предоставлении ей права пользования помещением, поскольку вселение места не имело, ремонт оказывался за счет средств истицы, за выполнение работ по ремонту в благодарность мужу истицы был предоставлен во временное пользование автомобиль, что выяснилось из пояснений сторон.

Сам по себе факт родства с собственником квартиры при отсутствии иных обстоятельств, свидетельствующих о семейных отношениях с собственником, не порождает у ответчицы права пользования жилым помещением.

Указанное свидетельствует о том, что ответчица ФИО2 фактически утратила свое право пользования жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчицы на регистрационном учете в квартире нарушает права истца, т.к. влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.