Решение № 2-348/2024 2-348/2024(2-7481/2023;)~М-5413/2023 2-7481/2023 М-5413/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-348/2024

№№

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда <адрес> Краснова Е.С., при секретаре Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Дзержинска <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленного указав следующее. ФИО1 является членом некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости <данные изъяты> и за ним закреплен земельный участок №№, общей площадью 261 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Кроме того, истец является членом некоммерческой организации <данные изъяты> до момента прекращения его деятельности (ДД.ММ.ГГГГ, исправно оплачивал членские взносы. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Земельный участок имеет площадь 261 кв.м., разрешенное использование: для садоводства. Согласно постановлению Администрации г.Дзержинска <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №№ земельные участки, в том числе земельный участок №№, были переданы в собственность бесплатно землепользователям. И хотя землепользователям было предложено оформить правоустанавливающие документы на землю в месячный срок после принятия постановления землепользователь участка №№ – ФИО1 этим не воспользовался, и право собственности на земельный участок №№ не было зарегистрировано. Решением общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №№ был закреплен за истцом. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г.Дзержинска с заявлением предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно для садоводства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Исх-№ Администрация года Дзержинска отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность. В соответствии со схемой расположения земельного участка данный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решений о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок образован из земель, отведенных садоводческому товариществу для ведения садоводства. Истец добросовестно пользуется указанным земельным участком, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №№, общей площадью 261 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Дзержинска не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Из ранее представленного отзыва на исковое заявление следует, что ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «<данные изъяты> было отведено 10 га земли из квартала №№ <адрес> лесничества <адрес>, под коллективные сады (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ условиями на отвод земельных участков из гослесфондов в постоянное пользование установлен квартал №№ <адрес> лесничества, размер 10 га и цель использования – под коллективные сады (л.д.№).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №№ утверждены отчеты по инвентаризации земельных участков, земельные участки переданы в аренду землепользователям, предложено оформить правоустанавливающие документы (л.д.№).

Согласно акту №№, подготовленному <данные изъяты> земельный участок общего пользования расположенный по адресу: <адрес> является учтенным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания <данные изъяты> принято решение о распределении земельных участков между членами <данные изъяты> Участок №№ распределен ФИО1 (л.д.№).

Согласно представленным сведениям (л.д.№) ФИО1 действительно являлся пользователем земельного участка №№ <данные изъяты>

Согласно справке, выданной председателем правления <данные изъяты> ФИО1 является членом ТСН и за ним закреплен земельный участок №№ площадью 261 кв.м. (л.д.№).

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Дзержинска <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок №№, площадью 261 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова

Подлинник решения находится в материалах дела №№, УИД № в Дзержинском городском суде <адрес>