Решение № 2-2116/2018 2-2116/2018~М-2137/2018 М-2137/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2116/2018

№

Дело № 2-2116/2018


Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 01 ноября 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК № 103 «Газовик», расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что является членом гаражно – строительного кооператива № 103 «Газовик» с 2012 года, и владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос за данный гаражный бокс, выплачен им в полном объеме. Земельный участок под строительство гаража был выделен на основании решения исполкома Верхнепышминского городского Совета народных депутатов № от 17.05.1990 для строительства гаражей. Спорный гаражный бокс был построен ей своими силами и за свой счет. В СОГУП «Областной Центр недвижимости филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» сведения о принадлежности гаражного бокса № в ГСК № «Газовик», не зарегистрированы. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно – строительном кооперативе № 103 «Газовик», по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК № 103 «Газовик», расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Представитель третьего лица – ГСК № 103 «Газовик» в судебное заседание не явился. Согласно имеющемуся в материалах дела письменному заявлению, представитель третьего лица – ФИО2 (председатель ГСК № 103 «Газовик») просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание: представителя ответчика, представителя третьего лица.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Как следует из ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК № 103 «Газовик», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГСК № 103 «Газовик».

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № 103 «Газовик» под гаражное строительство, истцом возведен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно передаточному акту от 25.12.2012, председатель ГСК № 103 «Газовик» ФИО4 передал ФИО1 гаражный бокс №, по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта, следует, что гаражный бокс поставлен на кадастровый учет. Доказательств обратного, суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

При этом, суд также учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок отведен ГСК на основании решения исполкома Верхнепышминского городского Совета народных депутатов № от 17.05.1990 для строительства гаражей.

Согласно передаточному акту от 25.12.2012, председатель ГСК № 103 «Газовик» ФИО4 передал ФИО1 гаражный бокс №, по адресу: <адрес>.

Гаражно – строительный кооператив, на основании решения исполкома Верхнепышминского городского Совета народных депутатов № от 17.05.1990, зарегистрирован в ЕГРЮЛ, в установленном законом порядке, и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден, с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем, имеют право на выделение земельных участков под строительство индивидуальных гаражей.

На день обращения истца в суд с данным иском, и на момент рассмотрения данного дела судом, постройка, в виде гаражного бокса, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями к параметрам постройки.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК № 103 «Газовик», расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При принятии решения по данному гражданскому делу, суд учитывает требования 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений, и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, и представленными ею доказательствами.

Поскольку представитель ответчика, возражений относительно предъявленных исковых требований, и их доказательств, суду не представил, доказательства, представленные истцом, какими - либо доводами не оспорил, и какими-либо доказательствами, со своей стороны, не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца, и представленными им доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,1 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ГСК № 103 «Газовик», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова