Решение № 2-2576/2017 2-2576/2017~М-821/2017 М-821/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-2576/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2576/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 2576/2017

ЗА О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны ... о признании права собственности на двухкомнатную квартиру ..., указывая на то, что ... на основании договора социального найма жилого помещения ... они были вселены в данную квартиру; с ... постоянно зарегистрированы по месту жительства. Указанное жилое помещение предоставлено им (ФИО1) как очереднику по линии Министерства Обороны ... и нуждающемуся в жилье. Впоследствии они решили приватизировать эту квартиру, намериваясь реализовывать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры, обратились к ответчику с требованием о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. На их обращение от ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения МО ...» пришел ответ, о том, что у ФГКУ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника – Министерства Обороны ..., у которого отсуствует процедура передачи жилья в собственность. По мнению истцов, они имеют право на приватизацию спорной квартиры, регистрация на квартиру права оперативного управления за ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения» не может препятствовать им в реализации своего права на приватизацию жилого помещения.

Истцы просят признать за ними право долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на квартиру ..., в порядке приватизации.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, о времени рассмотрения дела извещены. Представитель истцов по доверенности ФИО3 иск ФИО5 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны ... ФИО4 в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором сообщил о том, что ФГКУ «Востокрегионжилье» не может быть ответчиком в данном споре, учреждение является лишь органом по предоставлению жилья и не является правообладателем (балансодержателем) спорного жилого помещения; спорное жилое помещение принадлежит Российской Федерации в лице ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно статье 7 настоящего Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено:

Как видно из копии выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ... за ..., ФИО1 в составе семьи из 2-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: ....

... между ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения», действующего от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения ..., на основании которого семье ФИО1 передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - двухкомнатная квартира ....

Как видно из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ..., собственником квартиры ... является Российская Федерация; данное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ.

Письмом от ... ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения МО РФ» отказано ФИО1 в передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ввиду того, что у ФГКУ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника – Министерства Обороны РФ, у которого отсуствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно копии справки с места жительства ... от ..., ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире ... с ..., ФИО2 - с ...; квартира не приватизирована.

Согласно данным уведомлений ..., ... от ..., ..., ... от ... ФИО1, ФИО2, в приватизации жилого помещения по ... краю и в поселке ... участия не принимали.

По данным справки КГУП «Забайкальское БТИ» ..., ... от ..., за ФИО5 жилого помещения, недвижимого имущества в ... не зарегистрированы.

Как видно из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ..., оперативное управление квартирой ... принадлежало ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ

Таким образом, ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставило вышеуказанное жилое помещение военнослужащему ФИО1; Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено бесплатная передача квартир в собственность лиц проживающих там, с последующей государственной регистрации права собственности.

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между ФИО1 и ФГКУ «Восточное региональное Управление жилищного обеспечения» по передаче в бессрочное владение и пользование указанной квартиры Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеются, то требование истцов о признании за ними право собственности на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Право собственности истцов на квартиру ... подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1, ФИО2

Признать за ФИО1, за ФИО2 право долевой собственности, по 1/2 доли каждому в праве, в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение не вступило в законную силу: «______» ______________________ 2017 года

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: