Решение № 2-2780/2017 2-2780/2017~М-1844/2017 М-1844/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-2780/2017

Дело №2-2780/17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга – ФИО Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО На часть наследства истцу нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону. На наследственное имущество в виде спорного земельного участка свидетельство нотариус истцу не выдал по причине того, что из представленных наследником документов не возможно определить принадлежность наследодателю земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще (л.д.43).

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО – супруг истца ФИО1 (л.д.7-8).

Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.11-12).

Данное свидетельство выдано на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как земельный участок <адрес>» был предоставлен на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки архивного отдела Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка <адрес>» в документальных материалах Администрации <данные изъяты> нет (л.д.20).

В связи с этим, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО отказала истцу в совершении нотариального действия, в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок (л.д.10).

Согласно материалам дела, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> из районного фонда запаса <адрес> предоставлен земельный участок площадью 35,0га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в частную собственность садоводов – <данные изъяты>, для садоводства. Участок расположен в районе <адрес> сельской Администрации (л.д.18).

При этом, в списках членов с/т «Лужайка» ФИО и участок № не значатся.

Вместе с этим, членство ФИО в СНТ «Лужайка» подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя Правления <данные изъяты> ФИО, которой подтверждено, что ФИО являлся членом <данные изъяты>», расположенном на землях <адрес>, ему принадлежал участок №, основанием является свидетельство на право собственности на землю №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15).

Таким образом, совокупность материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что в свидетельстве на право собственности на землю выданное на имя ФИО ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка в указании номера документа, послужившего основанием для выдачи данного свидетельства, вместо № ошибочно указан №.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, ему выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При жизни ФИО право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. При этом, в силу вышеприведенных правовых норм, наследники не ограничиваются в реализации права наследовать такой земельный участок.

При наличии вышеизложенных обстоятельств дела, спорный земельный участок надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону имущества умершего супруга ФИО После смерти ФИО истец наследство приняла обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый № (л.д.13), на земельный участок составлен межевой план (л.д.21-38), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с <данные изъяты>, споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ спорного земельного участка, учитывая отсутствие правопритязаний на земельный участок, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> (л.д.16-17), принимая во внимание, что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: