Решение № 2-1646/2019 2-1646/2019~М-1363/2019 М-1363/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1646/2019

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Морозовой О.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 04.07.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований ФИО2 указано, что собственником земельного участка, площадью 1202 кв.м., с кадастровым номером 38:16:000065:59, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) являлась ФИО3 у которой в мае 1997 года она приобрела данный земельный участок за <данные изъяты> руб. При этом договор купли-продажи между ними не заключался. С момента передачи денежных средств продавцу она считала себя полноправным собственником земельного участка. В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления её права собственности на спорный земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку с 1997 года отношений с бывшим собственником ФИО3 она не поддерживала, утратив с ней какую-либо связь. Установить местонахождение ФИО3 и её родственников ей не удалось. Кроме того, ФИО3, имея на руках свидетельство о праве собственности на землю, не оформила право собственности на земельный участок в надлежащем порядке. Вместе с тем, более 20 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, ежегодно используя данный земельный участок под огородничество.

С учетом уточнения исковых требований в части площади земельного участка, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1202,28 кв.м., с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО1, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка площадью 1202,28 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-IV (данные изъяты) (л.д. 9-11).

Согласно плану участка (данные изъяты), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1202,28 кв.м. (л.д. 12-13).

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 1202,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 14-17).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 с мая 1997 года по настоящее время использует спорный земельный участок под огородничество, что также подтверждается справкой администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 18).

В подтверждение факта владения земельным участком суду представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ на бурение скважины по адресу: <адрес> а (л.д. 19-21). Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, основания не доверять которым у суда отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет. При этом сведения о наличии спора в отношении участка не установлены, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 1202,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.08.2019 года

Судья Е.А. Беспалова