Решение № 2-175/2019 2-175/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-175/2019

УИД № 43RS0016-01-2019-000252-87

Дело № 2-175/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.. Он является единственным наследником умершего по завещанию. В состав наследства входит жилой дом по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Нотариус Куменского нотариального округа отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что отсутствуют сведения о принадлежности наследодателю указанного имущества и отсутствует регистрация права собственности на имущество в ЕГРП.

Спорное имущество принадлежало наследодателю на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «<данные изъяты>» и Ж.

Истец принял наследство и намерен оформить свои права на наследство.

Просит суд включить спорное имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование иска доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указывая также, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо нотариус Куменского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал в собственность Ж. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 27,2м?. Договор зарегистрирован под № 945 в БТИ 30.03.1993 и в реестре под № 945 от 29.03.1993 в администрации Куменского района, в штампе регистрации указано: домовладение <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за Ж.

В соответствии с выпиской из ЕГРП жилой дом по адресу <адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о правах отсутствуют.

Из свидетельства о смерти следует, что Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от 25.02.2010, удостоверенному специалистом администрации Куменского сельского поселения Куменского района Кировской области Е., и зарегистрированному в реестре за № 5, Ж. завещал из принадлежащего ему имущества жилой дом с надворными постройками и земельный участок, на котором он расположен, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1

16.08.2019 нотариусом Куменского нотариального округа ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 в связи с тем, что на момент смерти Ж. являлся собственником квартиры без номера, в доме <адрес>. Документов, подтверждающих принадлежность наследодателю жилого дома <адрес>, не представлено.

По информации нотариуса от 03.09.2019 в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 Сведений о других наследниках не имеется. Свидетельство о праве собственности не выдавалось. В состав наследственного имущества по представленным документам входит квартира без номера в доме <адрес>.

Судом установлено, что фактически по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 945 совхозом «<данные изъяты>» Ж. безвозмездно передан жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Договор зарегистрирован под № 945 в БТИ 30.03.1993 и в реестре под № 945 от 29.03.1993 в администрации Куменского района Кировской области. После вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Ж. за регистрацией дома не обращался, в связи с чем отсутствует запись о зарегистрированных правах в ЕГРП.

При таких обстоятельствах за Ж. должно быть признано право собственности на спорный жилой дом на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 945, и указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

После смерти наследодателя Ж. наследник по завещанию ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением в установленный законом срок, следовательно, за ним должно быть признано право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеющий кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 19.09.2019.

Председательствующий: