Решение № 2-131/2019 2-131/2019(2-2774/2018;)~М-2942/2018 2-2774/2018 М-2942/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-131/2019

Дело 2-131\2019 (2-2774/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Матюшенко С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО7 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с 1994 года она проживает по адресу: <адрес>. Ордер на эту квартиру был выдан ее матери, а именно ФИО3. Затем ей как многодетной матери-героине и узнику немецких концлагерей была предоставлена благоустроенная квартира. Она же с детьми продолжала проживать по данному адресу. Ордер на вселение не выдавался. В 1995 году ей был заключен договор найма на данную квартиру. В управляющей компании, с которой она заключила договор, ей копию не дали, так как более 5 лет они не хранят их. В Госархиве ей тоже отказали. В жилищном отделе мэрии города с ней согласны заключить договор соцнайма, лишь тогда, когда судом будет признано право на проживание по данному адресу. Печать в паспорте также подтверждает, что она прописана и проживает с 1994 года. Другого жилья у нее нет. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда от 17.12.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебном заседании истица ФИО7 исковые требования и доводы иска поддержала, суду дополнительно пояснила, что квартира <адрес> была предоставлена ее матери ФИО3 В 1982 года, после рождения сына, она вернулась проживать в город Биробиджан и стала проживать по указаному адресу вместе со своими родителями и со своей семьей. Примерно в 90-х годах родителям была предоставлена квартира по <адрес> и ее родители переехали в эту квартиру, а она со своей семьей осталась проживать в данной квартире. В данной квартире она проживает по настоящее время.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО9 в судебном заседании не возражал против заявленных требований, суду пояснил, что он проживает в спорной квартире с детства. Помнит, что проживали с бабушкой и дедушкой. Позже бабушка и дедушка переехали проживать в квартиру на <адрес>. Он по настоящее время проживает в спорной квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

Решением Биробиджанского облисполкома от 30.05.1989 года № 113 улица Деповская переименована на улицу Косникова.

Согласно архивной справки ОГКУ «Госархив ЕАО» от 16.01.2019 № Т-6/1, решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов ЕАО от 25.04.1990 № 108/2 «О заселении 59 квартирного жилого дома треста «Биробиджанводстрой» по ул. Юбилейная» утвержден список на заселение 59 квартирного жилого дома треста «Биробиджанводстрой». Из приложения к решению исполкома следует, что ФИО3 и ее мужу ФИО1, проживающими с 1980 года по <адрес> предоставляется квартира по <адрес> на состав семьи из двух человек.

С учетом вышеизложенного установлено в судебном заседании, что квартира <адрес>, дом № в городе Биробиджане в 1980 года была предоставлена ФИО3 и членам ее семьи (мужу ФИО1 и дочери ФИО7).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО13 заключила брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака жене присвоена фамилия Баникевич.

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в г. Биробиджане следует, что в указанной квартиры зарегистрированы ФИО2 (наниматель) с 19.11.1961, сын ФИО9 с 06.11.2010 (ранее был зарегистрирован с 11.10.1981 по 12.08.2004), сын ФИО8 с 13.08.2009 г., дочь ФИО10 с 23.01.1988.

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от 30.11.2018 года следует, что в квартире <адрес> с 20.12.1994 зарегистрирована ФИО7, вместе с ней зарегистрированы ФИО8 с 13.08.2009 г., ФИО9 с 06.11.2010, ФИО10 с 15.01.1997.

Из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от 12.12..2018, следует, что по данным ОГБУ «Облкадастр» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не приватизировано, право собственности не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО7 была вселена в спорную квартиру как член семьи ФИО3 в 1982 году.

30.05.1990 ФИО3 и ее мужу была предоставлена квартира №, расположенная в доме <адрес> на основании ордера № 908.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО7 продолжает проживать в спорной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она с 1998 года проживает по соседству с семьей ФИО7 Когда они вселились с квартире с ФИО7 проживали дочь и два сына.

Свидетель ФИО6 дал суду аналогичные показания.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истец вселилась в спорную квартиру к своей матери ФИО3 в жилое помещение, расположенное в <адрес>, как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО3 в 1982 году и после выезда семьи ФИО3 в другое жилое помещение продолжает проживать со своими детьми в данном жилом помещении, производит ремонт, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что исковые требования ФИО7 о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья Сладкова Е.Г.