Решение № 2-2764/2019 2-2764/2019~М-2643/2019 М-2643/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2764/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Киршиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2764/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № ***, ссылаясь на то, что он является членом СНТ «Березка» с 2002 года. С 1997 года владеет земельным участком, расположенном в садоводческом товариществе «Березка», который был выделен ему с момента образования указанного садоводческого товарищества. СНТ «Березка» организовано в 1989 году на землях колхоза им. Ленина, выделенных Сызранскому заводу «Нефтемаш» на основании решения Исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата> № *** в размере 18га, под коллективное садоводство. При формировании земельных участков и территории садоводческого товарищества, руководством завода «Нефтемаш» были переданы в 1991 году списки членов СТ «Березка». В дальнейшем план территории СНТ «Березка» и списки членов СНТ «Березка» были переданы в БТИ г. Сызрани, что явилось основанием для включения их в последующем в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Сведения о ФИО1 в ГФДЗ имеются, земельный участок истца нанесен на План земельных участков СНТ «Березка». Для оформления земельного участка истец обращался в Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако ему было отказано. В настоящее время у истца отсутствует возможность оформить земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении представитель просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о.Сызрань и третьего лица – Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань по доверенности в лице ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица – СНТ «Березка» по доверенности ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Проверив дело, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что Сызранский завод «Нефтемаш» письмом от <дата> возбудил перед Куйбышевским облисполкомом ходатайство по согласованию земельного участка колхоза им Ленина для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Агропромышленный комитет Куйбышевской области 06.12.1988г. предварительно согласовал выделение Сызранскому заводу «Нефтемаш» земельного участка колхоза им. Ленина площадью 18 га в постоянное пользование для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от 15.03.1989г. № № *** принято предложение исполкомов, в том числе Сызранского районного Совета народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставления их предприятиям, организациям, в том числе, Сызранскому заводу «Нефтемаш», для коллективного садоводства рабочих и служащих, согласно приложению.

На основании Решения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата> № *** Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» <дата> Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользование землей, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 18 га.

Постановлением Главы Администрации г.Сызрани № *** от <дата> зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» (ОГРН <***>). Местонахождение: <адрес>. Учредителями товарищества являлись физические лица.

Согласно п. 1.1 Устава садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата> общей площадью 18 гектаров.

СНТ «Березка» (ОГРН <***>) исключено из ЕГРЮЛ <дата> в связи с фактическим прекращением деятельности юридического лица на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального Закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ.

<дата> указанная запись признана недействительной, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от <дата>.

Как установлено судом, ФИО1 с 1997 года является членом СНТ «Березка», владел и пользовался земельным участком № ***а, что подтверждается выпиской из списков членов СНТ «Березка», утвержденного решением общего собрания членов товарищества от <дата>, списками членов товарищества по состоянию на 01.01.2019год, а также заключением Правления СНТ «Березка» № *** от <дата>.

В соответствии с выпиской из реестра членов СНТ «Березка» по состоянию на <дата> ФИО1 является членом СНТ «Березка», ему распределен земельный участок с кадастровым номером № ***, участок № *** а, площадью * * * кв.м.

Истец предпринимал меры для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, однако Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.

Вместе с тем, представленными в материалы дела документами подтверждается, что истец владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях как член садоводческого товарищества с 1997 года, оплачивает расходы по содержанию земельного участка, владеет земельным участком открыто и постоянно.

Согласно план-схемы границ земельного участка СНТ «Березка» земельный участок ФИО1 находится в границах земельного участка площадью 180000 кв.м., предоставленного садоводческому товариществу «Березка», данных об ограничении в использовании земельного участка и иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов, в материалах дела не имеется.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, площадью * * * кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, участок № *** а с кадастровым номером № *** (статус актуальные), вид разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» на основании решения Куйбышевского исполкома совета народных депутатов от 15.03.1989 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью * * * кв.м. с кадастровым номером № ***, вид разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.