Решение № 2-1536/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1536/2025

63RS0№-41

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самара

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гороховик О. В., при секретаре Луканиной К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Степан Разин» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ТСЖ «Степан Разин» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение (паркинг), расположенный по адресу: <адрес>, подвал комнаты № №,№ Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плату за содержание нежилого помещения ответчик не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности за коммунальные услуги перед ТСЖ «Степан Разин» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 487,40 руб. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника имеющейся задолженности. Определением мирового судьи судебный приказ отменён.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 487,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2943,76 руб., расходы на представителя в размере 25 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Степан Разин» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, подвал комнаты № №

Согласно представленного истцом расчёта, задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

Способ и порядок расчета оплаты коммунальных услуг, утвержден протоколами общего собрания членов ТСЖ «Степан Разин».

ТСЖ обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника задолженности по плате коммунальных услуг.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> с ФИО1 взыскана задолженность в пользу товарищества в общем размере № руб., однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменён.

Доказательств тому, что ответчик надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению соответствующей платы, либо иного расчета задолженности, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании имеющейся задолженности, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № руб., расходы на представителя в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Степан Разин» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) в пользу ТСЖ «Степан Разин» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., расходы на представителя в размере 25 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гороховик О. В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2025