Решение № 2-1134/2019 2-1134/2019~М-735/2019 М-735/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1134/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: представителя истца Приз Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1134/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу для садоводства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 320016 №.

Однако, в указанном свидетельстве о праве собственности на землю имя истца указана: «Ренат», вместо: «Ринат».

В 2017 году истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации указанного земельного участка.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственный кадастровый учет приостановлен, в связи с тем, выявлены расхождения в данных правообладателя (имя) между имеющимися в документе, представленном в качестве устанавливающего право (свидетельство о праве собственности на землю САМ 320016 № от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1) и заявленными на государственную регистрацию- ФИО1. В результате чего, невозможно однозначно установить принадлежность заявителю свидетельства о праве собственности на землю САМ 320016 № от ДД.ММ.ГГГГ, как документа, устанавливающего наличие, возникновение права собственности на земельный участок по указанному адресу.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку свидетельство о праве собственности САМ 320016 от ДД.ММ.ГГГГ истцом утерян.

В судебном заседании представитель истца заявленные требование поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела гражданского дела извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - Управление «Росреестра по Самарской области», СНТ «Металлург» с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания гражданского дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу для садоводства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 320016 №.

Однако, в указанном свидетельстве о праве собственности на землю имя истца указана: «Ренат», вместо: «Ринат».

В 2017 году истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации указанного земельного участка.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственный кадастровый учет приостановлен, в связи с тем, выявлены расхождения в данных правообладателя (имя) между имеющимися в документе, представленном в качестве устанавливающего право (свидетельство о праве собственности на землю САМ 320016 № от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1) и заявленными на государственную регистрацию- ФИО1. В результате чего, невозможно однозначно установить принадлежность заявителю свидетельства о праве собственности на землю САМ 320016 № от ДД.ММ.ГГГГ, как документа, устанавливающего наличие, возникновение права собственности на земельный участок по указанному адресу.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из справки СНТ «Металлург» с.п. Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцом земельный участок № используется в существующих границах по назначению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом свой экземпляр свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок утерян.

Из письменного сообщение Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю находится в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Также судом установлено, что истец спорным земельным участком пользуется с момента выделения, несет расходы по содержанию, оплачивает все взносы, что подтверждается справкой СНТ «Металлург» м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и садоводческой книжкой №

Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2019-000946-26