Решение № 2-1114/2018 2-1114/2018 (2-7689/2017;) ~ М-6818/2017 2-7689/2017 М-6818/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1114/2018

Дело № 2-1114/2018


Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Дьячкове Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В обоснование требований указано, что Администрация МО «Город Архангельск» является собственником всех жилых помещений, расположенных в <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. Архангельске. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. По информации представленной МУ «ИРЦ» в <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. Архангельске зарегистрирован ФИО1, который в настоящее время в доме не проживает. Указанное послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Архангельске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился. При этом пояснил, что договор социального найма жилого помещения не им, ни членами его семьи никогда не заключался. Собственниками указанного жилого помещения ни он, ни члены его семьи не являются и не являлись. Его личных вещей в жилом помещении нет. В настоящее время он проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Агентство-ТС» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение, копией паспорта.

Между мэрией г. Архангельска и ООО «Агентство-ТС» заключен договор о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ №(л), предметом которого является развитие застроенной территории общей площадью 0,4169 га, расположенной в Ломоносовском территориальном округе города Архангельска, ограниченной <адрес> согласно схеме, в отношении которой принято распоряжение мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р «О развитии застроенной территории в границах <адрес> в Ломоносовском территориальном округе», за счет средств застройщика и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц.

Согласно п.п. 1.2 указанного договора <адрес> включен в перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Архангельске был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из реестра недвижимого имущества, указанный жилой <адрес> в г. Архангельске, равно как все жилые помещения в нем, находится в собственности муниципального образования «Город Архангельск», внесен в реестр муниципального имущества на основании вступивших в законную силу решений суда и договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Как пояснил ответчик ФИО1 в судебном заседании, договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, собственниками указанного жилого помещения ни он, ни члены его семьи не являются. Его личных вещей в жилом помещении нет. В настоящее время он проживает в другом жилом помещении.

Каких-либо доказательств наличия права проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им ответчик суду не представил.

Данных о том, что сторонами достигнуто иное соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, о котором возник спор, в судебном заседании не добыто.

Таким образом, судом установлено, что собственником всех жилых помещений, в том числе <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. Архангельске является Администрация МО «Город Архангельск

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после перехода права собственности на жилые помещения, в том числе, <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. Архангельске, к Администрации МО «Город Архангельск право пользования спорным жилым помещением у ФИО1 прекратилось. Следовательно, требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требований истца о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Кучьянова