Решение № 2-3690/2020 2-3690/2020~М-3324/2020 М-3324/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-3690/2020

16RS0049-01-2020-009745-38

2.127

Дело №2-3690/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 сентября 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с прокурором Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Лаюзы Мансуровны к Бахшиеву Эхтираму Бахаддин оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Л.М. обратилась в суд с иском к Бахшиеву Эхтираму Бахаддин оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ... ..., что подтверждается Ордером №-- серии Н.С. от --.--.---- г., выданным администрацией Ново-Савиновского района г. Казани.

В указанном ордере в качестве члена семьи указана дочь истца – Бахшиева (ранее Михайлова) ФИО24.

Примерно в --.--.---- г. году между дочерью истца и Бахшиевым Эхтирамом Бахаддин оглы зарегистрирован брак.

В браке родились четверо детей: Бахшиев ФИО27, --.--.---- г. года рождения, Бахшиев ФИО29, --.--.---- г. года рождения, Бахшиева ФИО26, --.--.---- г. года рождения и Бахшиев ФИО28, --.--.---- г. года рождения.

Все вышеперечисленные дети зарегистрированы в жилой комнате.

Ответчик также зарегистрирован в этой комнате с --.--.---- г. в качестве зятя.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Ново-Савиновского района г. Казани от --.--.---- г. брак между ФИО8 Л.В. и ответчиком расторгнут.

Решениями Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. Бахшиева ФИО30 и ФИО1 лишены родительских прав в отношении всех четырех детей.

В настоящий момент опекуном детей является истец.

Примерно с --.--.---- г. года ответчик в указанной комнате не проживает: вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. При редких контактах с истцом обещал сняться с регистрации в ближайшее время.

В настоящий момент местонахождение ответчика не известно.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... и снять ответчика с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани и Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению и, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Ордеру №-- серии Н.С. от --.--.---- г. истец ФИО2 является нанимателем ... .... В качестве члена семьи нанимателя вселена дочь ФИО3

Из выписки из домовой книги №-- от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО4 с --.--.---- г., ФИО5 с --.--.---- г., ФИО6 с --.--.---- г., ФИО7 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г. и ФИО2 с --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорную комнату был вселен в качестве зятя истца. Примерно с --.--.---- г. года ответчик в указанной комнате не проживает: вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Из Свидетельства о расторжении брака I-КБ №-- от --.--.---- г. следует, что --.--.---- г. прекращен брак между ФИО1 и ФИО8 ФИО31.

Из Акта о не проживании от --.--.---- г., подписанного представителем ООО «УК «Уютный дом» Прокоровой Е.В., представителем ООО «ЖЭК-51» ФИО9, соседями ФИО10 и ФИО11 следует, что в комнате, находящейся по адресу: ... ... ФИО1 не проживает.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истца не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.