Решение № 2-653/2026 2-653/2026~М-270/2026 М-270/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-653/2026

Дело №2-653/2-2026

46RS0031-01-2026-000597-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанного жилого помещения. В качестве членов семьи были вселены его дочь ФИО15 а также его брат ФИО2 и его дочь ФИО3 С 2010 ответчики в квартире не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительства в другое место, вещей принадлежащих им в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истец, ответчики, представители третьих лиц – МКУ «Городской жилищный фонд», УМВД России по Курской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просил признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков ФИО2 и его дочь ФИО3 Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Принадлежащих им вещей в квартире также не имеется, вселиться в квартиру никогда не пытались.

Старший помощник прокурора САО г.Курска Волкова К.А. полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора найма жилого помещения ( л.д.23-25).

Согласно лицевого счета по указанному выше адресу зарегистрирован истец, а также его дочь ФИО16 его брат ФИО2, и племянница ФИО3 (л.д.18).

В суде установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2010 года и по настоящее время по причине выезда из спорного жилого помещения в другое место жительства. Ответчики попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, обязанностей по оплате коммунальных расходов, бремени содержания имущества не несут.

Указанные обстоятельства, помимо пояснений представителя истца, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО17 ФИО18

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено. Доказательств наличия соглашения с собственником на пользование спорным жилым помещением, суду представлено не было, не было добыто таковых и при рассмотрении дела по существу. ФИО19 о признании утратившими ФИО20 и ФИО21 право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятое судом решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2026.

Председательствующий Л.В. Тарасова