Решение № 2-6303/2024 2-6303/2024~М-4288/2024 М-4288/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-6303/2024

Копия

№ 2-6303/2024

УИД 63RS0045-01-2024-006493-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Зиятдиновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Красовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-6303/2024 по иску Гилко ФИО18 к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обосновании заявленного иска указал, что в доме <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту действительная инвентаризационная стоимость дома в ценах <данные изъяты>

Согласно Договора № <данные изъяты> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года отдел по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Горсовета депутатов трудящихся от <данные изъяты> предоставил Застройщику ФИО2 на праве бессрочного пользования, земельный участок, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для возведения одноэтажного жилого дома размером <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками.

В соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО19 продал, а ФИО5 ФИО20 купила <данные изъяты> доли домовладения состоящего из дома деревянного, одноэтажного, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты>.м., находящегося в <адрес>

В соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 ФИО21 продал, а ФИО5 ФИО22 купила <данные изъяты> жилого дома состоящего из дома одноэтажного, деревянного, полезной площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 ФИО23 завещала все свое имущество, своей дочери - ФИО5 ФИО24.

ФИО5 <данные изъяты> года, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> зарегистрированным в Кировском отделе <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец после смерти мамы ФИО5 к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращался в связи с тем, что фактически принял наследство после смерти мамы, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по сегодняшний день проживает в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, в <данные изъяты>, пользуется земельным участком, обрабатывает его, высаживает и собирает с данного земельного участка овощи, фрукты, за свой счет производит косметический ремонт в доме, на земельном участке построил гараж, баню, оплачивает коммунальные услуги, производит оплату за электроэнергию, пользование газом. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Ключи от дома находятся у истца, т.к. истец продолжает проживать в нем. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание дома подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг.

Истец произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя моей мамы ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, истец просит установить факт принятия наследства Гилко ФИО27 после смерти ФИО5 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Гилко ФИО29 ФИО25 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО26, умершей 25ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО6 действующий на основании ордера 103957 от 08.08.2024г., в судебном заседании исковое заявление поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части решении суда, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо нотариус г. Самара ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

<данные изъяты>

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1, ч.2 п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещению которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 года № 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО5 ФИО30 является матерью ФИО5 ФИО31, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>

ФИО1, родился в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, в графе отец указан Гилко ФИО32, в графе мать указана ФИО5.

<данные изъяты> года ФИО8 признан отцом ФИО5 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ года IДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8 и ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года серии I-ЕР №<данные изъяты>

Согласно Договора № <данные изъяты> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года отдел по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года за № <данные изъяты> предоставил Застройщику ФИО2 на праве бессрочного пользования, земельный участок, значащийся под № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> поселка <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для возведения одноэтажного жилого дома размером <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО5 <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> года, выданным Кировским отделом ЗАГС.

После смерти ФИО5 ФИО34 открылось наследство, ФИО5 ФИО35 к нотариусу для оформления наследства по завещанию не обращалась, но вступила в наследство фактически, так как после смерти ФИО5 ФИО38 проживали в принадлежащем ей доме, пользовались оставшимися после ее смерти вещами, посудой и высаживали на земельном участке картофель, лук, помидоры, огурцы и т.д., таким образом фактически вступила в права наследования.

ФИО5 <данные изъяты>

Истец после смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращался в связи с тем, что фактически принял наследство после смерти ФИО5

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно техническому паспорту действительная инвентаризационная стоимость дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно Заключению <данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера выполненной ООО «Центр оценки и права Визит» от ДД.ММ.ГГГГ года, на земельном участке расположен дом. Площадь земельного участка под жилым домом составила <данные изъяты> кв.м. Дом полностью находится в границах рассматриваемого земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Суду представлены платежные документы АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарагаз» об оплате коммунальных услуг по газоснабжению, водоснабжению, электроэнергии по адресу<данные изъяты>

Как установлено судом, дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>, находится в пользовании истца ФИО1, который несет расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями.

Истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования, суд установил, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок в ином порядке, кроме как, в судебном, не представляется возможным.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования за ФИО1 после смерти ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилко ФИО39 к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства Гилко <данные изъяты> после смерти ФИО5 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Гилко <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.10.2024 года.

Председательствующий: подпись И.В. Зиятдинова

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ___________________.

Судья:

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-6303/2024

(УИД 63RS0045-01-2024-006493-68) Промышленного районного суда г. Самары.