Решение № 2-125/2017 2-125/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-125/2017

Дело № 2-125/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2017 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО город Никольск, администрации Краснополянского сельского поселения, администрации Никольского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском утверждая, что они являются собственниками квартиры, расположенной на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой и является ранее учтенным. С момента предоставления земельного участка они пользуются и владеют земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не сохранилось и документы по передаче в собственность были оформлены не надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения требований истцов не представили. Просили суд исковые требования истцов удовлетворить.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истцов земельного участка.

Суд, заслушав истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная на спорном земельном участке.

Согласно кадастрового паспорта, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью ххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок является ранее учтенным.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Таким образом, к истцам на законных основаниях, на основании договора приватизации перешла квартира, для содержания которой они имеют право на предоставление земельного участка в порядке и размерах, установленных законодательством РФ. Это право никем не оспаривается.

Ответчики с исковыми требованиями истцов согласились в полном объеме, не возражают против перехода в их личную собственность права собственности на земельный участок.

В данном случае земельный спор между истцами, ответчиками, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцам в удовлетворении требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок общей площадью ххх кв.м., кадастровый № ХХ, расположенный по адресу: Хххххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Шмакова