Решение № 2-520/2021 2-520/2021~М-451/2021 М-451/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-520/2021

Дело №2-520/2021 (УИД: 48RS0008-01-2021-000677-16)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшикова О.В.,

при секретаре Нестеровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-520/2021 по иску прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в интересах сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1 о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Добринского района Липецкой области, действуя в интересах муниципального образования Добринский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права отсутствующим. В обоснование заявленных требований указал на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, на 93000/9230250 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав ФИО2 были предоставлены протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, выданный 26.03.2018 года, и свидетельство о праве собственности на землю от 16.03.1996 года №. Дата государственной регистрации права - 04.12.2019 года. Участок находится в пользовании по договору аренды от 04.12.2019 года у ООО «Добрыня». Однако, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок и до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. После смерти ФИО2 нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело №. Наследником умершей является ФИО1 Единственным правоустанавливающим документом для возникновения права собственности в порядке наследования на земельную долю у наследника ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является свидетельство о праве собственности ФИО2 на землю от 16.03.1996 года (регистрационная запись №), имеющим равную юридическую силу с произведенной 04.12.2019 года уже после смерти ФИО2 записью в ЕГРН о возникновении у последнего права общедолевой собственности на долю 9,3 га. в составе земельного участка с кадастровым номером №, основанием для которой явилось то же свидетельство о праве собственности ФИО2 на землю от 16.03.1996 года (регистрационная запись №). Государственная регистрация права ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку правоспособность ФИО2 прекратилась ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения общего собрания и внесения записи в ЕГРН, а действующее законодательство не предусматривает возможности распоряжения имуществом после смерти (кроме завещания) и регистрации прав умерших граждан. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права. Запись в ЕГРН о собственности ФИО2 на долю в размере 9,3 га. в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № нарушает право муниципального образования сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района на включение указанной доли в список невостребованных земельных долей с последующим его опубликованием для утверждения на общем собрании участников долевой собственности, либо, с последующим его утверждением в порядке ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на обращение в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на земельную долю, то есть препятствует проведению комплекса мер, предусмотренных п.п. 3,4,5,7 ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: <адрес>) на долю в размере 9,3 га. в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области аннулировать регистрационную запись № от 04.12.2019 года о праве ФИО2 на долю в размере 9,3 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Представитель администрации сельского поселения Добринский сельсовет, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, представитель третьего лица ООО «Добрыня» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-002/2021-41635701 от 20.04.2021 года ФИО2 является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 93000/9230250 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-002/2021-57719372 от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом, для регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № являлось свидетельство на право собственности на землю от 16.03.1996 года. Содержание правоустанавливающего документа: Выдано 02.10.1996 года на основании Указа президента Российской Федерации от 18.03.1996 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Добринский райкомзем. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает <адрес> приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 9,3 га. Описание собственности: земельная доля из земель с/х назначения для с/х использования. Выделено 9,3 га. сельхозугодий (636 баллогектаров), из них 6,9 га. пашни (603 баллогектаров), площадь усредненная при среднем качестве земель...

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Т.е. до дня регистрации за ней права общедолевой собственности на земельном участке №.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что наследником является её дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю площадью 9,3 га, находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке общей площадью 32503500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: липецкая область, <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на землю № №.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора Добринского района Липецкой области об отсутствии в порядке наследования у ФИО1 права общей долевой собственности на долю в размере 9,3 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, поскольку данное право собственности было зарегистрировано за наследодателем ФИО2 после её смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 9,3 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Добринский сельсовет, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО2 на долю в размере 9,3 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме составлено 16 июля 2021 года.