Решение № 2-321/2020 2-321/2020~М-254/2020 М-254/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-321/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 2 » ноября 2020 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что вместе с ответчиком являются наследниками после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ч. Наследство состоит из 3/4 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, где проживает ответчик, который препятствует пользованию этим имуществом и от его раздела уклоняется. Просит разделить указанное имущество путем присуждения ей денежной компенсации исходя из его кадастровой стоимости, составляющей 792171,95 рублей, сообразно ее доле, составляющей 297064,48 рублей, а также выдела холодильника «Электролюкс».

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дополнив требованием о взыскании почтовых расходов, связанных с подачей иска в суд. Пояснила, что данных об иной стоимости спорных объектов недвижимости не имеется.

Ответчик с требованиями о выплате денежной компенсации за недвижимое имущество исходя из его кадастровой стоимости согласился, объяснив тем, что он как проживающий в спорном жилом доме производил затраты по его обустройству, что может повлиять на увеличение рыночной стоимости. Пояснил, что указанного в иске холодильника никогда не было, имеется приобретенный им лично холодильник «Бирюса», на который представил соответствующие документы.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязан доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснований своих требований и возражений на них.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество поступает к нескольким наследникам, оно поступает к ним в общую долевую собственность. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, их доли считаются равными.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Также участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с согласия сторон. С получением такой компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании стороны являются собственниками в 1/2 доле каждый 3/4 долей (по 3/8 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 1815 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования после матери Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Собственником оставшейся 1/4 доли в праве на эти объекты является ответчик. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела и выпиской из ЕГРН. Таким образом их доли равны: 5/8 – Чеховских А.Г. и 3/8 – ФИО1 Жилым помещением пользуется ответчик, истица проживает в другом населенном пункте.

Истица просит разделить указанное имущество путем взыскания денежной компенсации за причитающуюся ей долю с ответчика, который с этим согласен, в связи с чем данное обстоятельство применительно к положениям ч.4 ст.252 ГК РФ можно считать согласованным.

Стоимость (кадастровая) жилого дома и земельного участка по материалам наследственного дела, определенная на июль 2017 года, составляет 529105,85 рублей и 263066,10 рублей соответственно, такая же стоимость указана в исковом заявлении. Иных сведений об этом не представлено, в связи с чем при определении стоимости подлежащей выплате компенсации суд руководствуется приведенными данными. При таких обстоятельствах сумма денежной компенсации за причитающуюся истице долю (3/8) будет составлять 297064,48 рублей.

Вместе с тем поскольку истицей не представлено достоверных сведений о наличии холодильника «Электролюкс» как принадлежавшего матери для включения его в состав наследственного имущества и данное обстоятельство ответчиком отрицается, оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

На основании ст.ст.98 и 94 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы оплаченная ей при подаче иска госпошлина, а также подтвержденные почтовыми квитанциями расходы, связанные с обращением в суд и направлением ответчику копии искового заявления и иных документов, что в силу ст.132 ГПК РФ является обязательным.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выделить ФИО2 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 297064 (двести девяносто семь тысяч шестьдесят четыре) рубля 48 копеек в счет денежной компенсации за причитающиеся ей 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Считать ФИО1 утратившей право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, с момента получения с Чеховских А.Г. денежной компенсации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 1815 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу <адрес>, с момента выплаты им денежной компенсации ФИО1

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1171 рубль в счет возврата госпошлины, 681 рубль 88 копеек в счет возмещения почтовых расходов. Всего 1852 (одну тысячу восемьсот пятьдесят два) рубля 88 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев