Решение № 2-3021/2018 2-3021/2018~М-2190/2018 М-2190/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-3021/2018

Дело №2-3021/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

13 ноября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Никитиной В.В.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, взыскании суммы, третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Севдомсервис», Публичное акционерное общество «Севастопольгаз», Государственному унитарному предприятию Севастополя «Водоканал», Государственному унитарному предприятию Севастополя «Севтеплоэнерго», Государственному унитарному предприятию Севастополя "Единый информационно-расчетный центр", -

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась с иском к ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, взыскании суммы в разме12 498, 15 руб. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками <адрес> г. Севастополь, при этом оплата коммунальных услуг осуществляется только истцом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом указанных выше норм, при отсутствии возражений истца, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес> г. Севастополь в равных долях.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что между совладельцами квартиры не достигнуто соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения доли расходов, размер которых подлежит установлению в соответствии с долями в праве собственности, т.е. в равных долях.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Принимая во внимание, что истцу не было отказано в оформлении отдельных договоров, с указанными требованиями истец не обращалась, отсутствуют основания полагать, что действиями ООО «УК «Севдомсервис», ПАО «Севастопольгаз» нарушены права истца, а потому исковые требованиям в части обязания заключить отдельные соглашения не подлежат удовлетворению как заявленные преждевременно.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что бремя содержания квартиры несет истец, что ответчиком не оспорено, истцом представлены оригиналы квитанций об оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания половины оплаченной за коммунальные услуги суммы в размере 12 498, 15 руб.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг относительно <адрес> в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, а именно ФИО1 несет расходы в соответствии с <данные изъяты> доли, ФИО2 несет расходы в соответствии с <данные изъяты> доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 12 498, 15 руб. (двенадцать тысяч четыреста девяносто восемь руб. 15 коп.)

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 499 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 19 ноября 2018 года.

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз