Решение № 2-692/2019 2-692/2019~М-472/2019 М-472/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-692/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» мая 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Комитету по ФИО5 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратились ФИО2 и ФИО3 с исковым заявлением к Комитету по ФИО5 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что Садоводческим товариществом «Металлург» при завкоме профсоюза КМЗ имени ФИО12 в 1988 году ФИО6 был предоставлен земельный участок 347 на 10 линии в массиве «Сок-5» площадью 500 кв.м., что подтверждается Расчетной книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС <адрес>, запись №.

Земельным участком после смерти ФИО6 продолжала пользоваться его супруга ФИО4 и фактически приняла наследство. Наследственное дело после смерти ФИО6 нотариусом не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждаете свидетельством о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ОЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №. С момента смерти ФИО6 и по день своей смерти, ФИО4 продолжала добросовестна пользоваться указанным земельным участком.

После смерти ФИО4 нотариусом <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО4 являются дети ФИО7 и ФИО3

В наследственной массе земельный участок не фигурировал, т.к. не был предоставлен документ, подтверждающий право на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара ФИО5 ЗАГС <адрес>, запись акта смерти №. После его смерти нотариусом <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело №, согласно которого, наследником после его смерти является истица ФИО2

При обращении за архивной копией свидетельства в ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцам сообщили, что в архиве правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Металлург, Сок-5, линия 10, участок 347 отсутствуют, однако имеются сведения в списке на имя ФИО6, что подтверждается ответом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в архивный отдел Администрации муниципального района <адрес> за предоставлением копии решения (постановления, распоряжения) о выделении с 1987 года по 1990 год данного земельного участка выяснилось, что в документах объединенного архивного фонда Администрации Новосемейкинской волости запрашиваемое решение (постановление, распоряжение) не обнаружено.

Председателем СНТ «Металлург» ДД.ММ.ГГГГ за № выдано Заключение правления СНТ «Металлург» о закреплении за ФИО4 земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, улица №, площадью 500 кв.м. и справка о том, что после смерти собственника ФИО4 обрабатывает и оплачивает членские взносы с 2004 года ФИО2 и не возражает против оформления участка на ФИО2. Задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается расчетными книжками.

Согласно выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

Администрацией муниципального района <адрес> Архивный отдел <адрес> Яр ДД.ММ.ГГГГ за №№, 1057 сообщили, что предоставить копию решения (постановления, распоряжения) о выделении в период с 1987 года по 1990 год земельного участка ФИО6 не представляется возможным, т.к. в документах объединенного архивного фонда Администрации Новосемейкинской волости, архивного фонда <адрес> Совета народных депутатов за 1987-1990 годы запрашиваемое решение (постановление, распоряжение) не обнаружено.

При обращении в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, истцам сообщили, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельном участке) по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, площадью 500 кв.м. - отсутствуют.

Для уточнения местоположения земельного участка истцы провели его межевание. Площадь земельного участка по итогам межевания составила - 550 кв.м. Границы земельного участка согласованы в соответствии в законом, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Границы земельного существуют на местности 15 и более лет, конфигурация земельного участка не изменялась.

Другим путем, кроме судебного, оформить свои права на земельный участок истцы не могут.

С учетом изложенного просят суд:

1. признать за ФИО2 и ФИО3, право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на земельный участок в порядке наследования по закону, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 550,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

2. Установить местоположение границы земельного участка площадью 550,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, с определенной категорией: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, в границах и по координатам, согласно схеме земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «Волжанка - ГЕО от 01.10.2018г.

3.Считать данное решение суда основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка по адресу : <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

В судебном заседании ФИО5 истцов по доверенности ФИО16 исковые требования истцов поддержал в полном объеме, пояснения дал в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

ФИО5 ответчика Комитета по ФИО5 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего ФИО5 и принять решение по делу на усмотрение суда.

ФИО5 третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда не предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда.

Нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

ФИО5 ФГБУ ФКП ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения ФИО5 истцов, исследовав письменные отзывы ответчиков, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его ФИО5.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебном заседании установлено, что Садоводческим товариществом «Металлург» при завкоме профсоюза КМЗ имени ФИО12 в 1988 году ФИО6 был предоставлен земельный участок 347 на 10 линии в массиве «Сок-5» площадью 500 кв.м., что подтверждается Расчетной книжкой (л.д.44-45).

Расчетной книжкой от 1988 года подтверждается то, что ФИО6 пользовался земельным участком № (л.д.43-45).

В то же время ФИО6 числится в списке членов СНТ «Металлург», предоставленных ФИО5, согласно которым за ним числится земельный участок №.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 500,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, улица №, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС <адрес>, запись № (л.д.23).

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО17 (добрачная фамилия ФИО11) ФИО4 (л.д.26).

Земельным участком после смерти ФИО6 продолжала пользоваться его супруга ФИО4 и приняла наследства.

Согласно наследственного дела №, представленного из хранилища нотариальных документов, наследником после смерти ФИО6 является супруга ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества (л.д.162-172).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждаете свидетельством о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ОЗАГС <адрес>, запись акта о смерти № (л.д.27).

После смерти ФИО4 нотариусом <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО4 являются дети ФИО7 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара ФИО5 ЗАГС <адрес>, запись акта смерти № (л.д.29).

После его смерти нотариусом <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело №, согласно которого, наследником после его смерти является истица ФИО2

Согласно свидетельства о рождении ФИО7, его родителями являются: ФИО6 и ФИО4 ( л.д.24).

ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО17 (добрачная фамилия ФИО15) ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.25).

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, его родителями указаны: ФИО6 и ФИО4 ( л.д.28).

Из ответа ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в архиве правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют, однако имеются сведения в списке на имя ФИО6, что подтверждается ответом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> о предоставлении копии решения (постановления, распоряжения) о выделении с 1987 года по 1990 год вышеуказанного земельного участка выяснилось, что в документах объединенного архивного фонда Администрации Новосемейкинской волости запрашиваемое решение (постановление, распоряжение) не обнаружено.

Председателем СНТ «Металлург» ДД.ММ.ГГГГ за № выдано Заключение правления СНТ «Металлург» о закреплении за ФИО4 земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> №, площадью 500 кв.м. и справка о том, что после смерти собственника ФИО4 обрабатывает и оплачивает членские взносы с 2004 года ФИО2 и не возражает против оформления участка на ФИО2. Задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается расчетными книжками.

Согласно выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

Согласно ответа Администрации муниципального района Красноярский Самарской области Архивный отдел с.Красный Яр 08.08.2018 года за №№, 1057 следует, что предоставить копию решения (постановления, распоряжения) о выделении в период с 1987 года по 1990 год земельного участка ФИО6 не представляется возможным, т.к. в документах объединенного архивного фонда Администрации Новосемейкинской волости, архивного фонда <адрес> Совета народных депутатов за 1987-1990 годы запрашиваемое решение (постановление, распоряжение) не обнаружено.

Согласно ответа филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельном участке) по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес> площадью 500 кв.м. - отсутствуют.

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее наследниками по закону являются сыновья - ФИО3 и ФИО7, по завещанию ФИО8.

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками по закону являются: супруга ФИО2, дочь ФИО9, дочь ФИО10. ФИО10 и ФИО9 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти отца ФИО7 в пользу супруги наследодателя ФИО2.

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его наследником является жена ФИО4.

Согласно заключения правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно картотеки СНТ, за ФИО4 закреплен земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Кадастровым инженером ООО «Волжанка - ГЕО ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ подготовлена схема земельного участка по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, с определенной категорией: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь участка составила 550,00 кв.м.

Из ответа ФГБУ ФКП ФИО5 по <адрес> следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, территория СНТ «Металлург» - «Сок-5», улица 10 участок 347 в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил по владение или ФИО5 наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательства 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В судебном заседании установлено, что истцы приняли наследственное имущество: обрабатывала земельный участок, производили оплату членских вносов в СНТ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признании права собственности на земельный участок площадью 500,00 кв.м. в порядке наследования, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцами.

В удовлетворении требования в части установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, в соответствии со схемой от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст.ст. 14, 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одним из документов, представляемых заявителем для осуществления государственного кадастрового учета, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 8, 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

В судебном заседании ФИО5 истца не отрицал, что по результатам кадастровых работ, заказчиком которых являлись истцы, обращения в орган кадастрового учета не последовало.

Таким образом, по существу орган кадастрового учета не отказывал истцу в осуществлении кадастрового учета в части установления границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца об установлении границ земельного участка не подлежащими удовлетворению.

При этом суд разъясняет истцу, что он не лишен возможности обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Комитету по ФИО5 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на земельный участок в порядке наследования по закону, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 500,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Ключникова