Решение № 2-2129/2020 2-2129/2020~М-1685/2020 М-1685/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-2129/2020

Дело №

61RS0№-23

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Батайский городской суд <адрес>, в составе

председательствующего судьи Богомолова Р.В.,

при секретаре судебного заседания Люлько А.Н.,

с участием:

от истца

истец ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Батайский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>. Поскольку с разрешения истца ФИО1 ответчик ФИО2 проживал в ее домовладении, а с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу. В феврале 2017 года ответчик выехал из дома истца, забрав все свои вещи. При этом ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним общее хозяйство и не несет расходы по содержанию дома.

В этой связи истец просит признать ответчика утратившим право пользования его жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела, по указанному в исковом заявлении адресу.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> о дате, времени и месте слушания дела извещено, явку в суд своего представителя не обеспечило.

Суд, руководствуясь статьями 113, 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав мнение истца, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

В названном домовладении, согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который истцу не приходится родственником и не является членом его семьи.

Истец утверждает, что ответчик в феврале 2017 года выехал из дома, забрав все свои вещи, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, тем самым, ответчик ограничивает права истца, как собственника, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 данные обстоятельства подтвердили, пояснив при этом, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, был зарегистрирован в доме истца ввиду того, что ФИО1 намеревалась создать со ФИО2 семью, однако не сошлись характерами и расстались в феврале 2017 года. В настоящее время ответчик не проживает в доме, личные вещи в доме не хранятся, он не несет бремя содержания дома, и не ведет с истцом общее хозяйство, стороны не поддерживают между собой отношения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом установленных обстоятельств, вышеуказанных правовых норм и разъяснений, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома ФИО5 не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, а потому суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: