Решение № 2-14015/2023 2-2874/2024 2-42/2025 2-42/2025(2-2874/2024;2-14015/2023;)~М-11831/2023 М-11831/2023 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-14015/2023

УИД 50RS0021-01-2023-014772-92

Дело № 2-42/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025г.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УЭН «Эталон» о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, возложении обязанности произвести перерасчет и возврате внесенных взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ООО «УЭН «Эталон» с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать недействительными решения общего собрания многоквартирного дома (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №): собственников помещений об утверждении договора управления многоквартирным домом и заключение его управляющей организацией, об утверждении тарифа услуги «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества» (тариф №), об организации вывоза строительного мусора и утверждении единовременно целевого взноса на оплату для собственников (правообладателей) жилых/нежил помещений в доме, об установке СКУД и системы видеонаблюдения, обязать ООО «УЭН «Эталон» произвести перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ до дат вступления решения в законную силу за услугу «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества» в соответствии с тарифом, утвержденным администрацией <адрес> для данной категории домов, возвратить уплаченный единовременный целевой взнос за вывоз строительного мусора, уплаченный единовременный целевой взнос за приобретение и установку СКУД, уплаченный единовременный целевой взнос за видеонаблюдение.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>. На основании ч. 7 ст. 45 ЖК РФ управляющей организацией ООО «УЭН «Эталон» инициировано проведение общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес>. Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются незаконными и необоснованными поскольку собрание проведено с нарушением норм действующего законодательства, в том числе: допущены нарушения порядка созыва собрания, подготовки и проведения собрания, составления протокола общего собрания, при этом, решения, принятые на общем собрании, непосредственно затрагивают охраняемые законом интересы истца, как собственника помещения многоквартирного дома. материалах к общему собранию собственников отсутствует экономическое обоснование предложенных управляющей организацией и утвержденных общим собранием собственников тарифов и единовременных целевых взносов.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УЭН «Эталон» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, ранее представленные возражения поддержал, указав, что истцом не доказано, что решение влечёт существенные неблагоприятные последствия для истца, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Главное управление государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес> в судебное заседание не вился, о времени им месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

На основании ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 108, 109, 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к нарушениям порядка принятия решения могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования. Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица. К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы); очно-заочного голосования.

Согласно ч.ч. 2 - 5 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

На основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с п. п. 13, 16, 17, 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр, текст основной части содержательной части протокола общего собрания состоит из отдельных разделов, каждый из которых содержит отдельный вопрос повестки дня. При этом в повестке дня общего собрания указывается вопрос или вопросы, являющиеся предметом рассмотрения на общем собрании в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания. Если вопросов несколько, они нумеруются и располагаются в порядке обсуждения. Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками "Разное", "Другие вопросы" или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - фамилию, имя, отчество собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

С 2023 года по настоящее время управление указанным домом по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «УЭН «Эталон» на основании договора управления многоквартирным жилым домом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой закрытого типа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, приняты следующие решения:

По вопросу 5 повестки дня:

Утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УЭН «Эталон» сроком на 1 год с последующей пролонгацией в соответствии с Приложением № к протоколу общего собственников помещений. Кворум составил 16631,2 голосов (86,02%).

По вопросу 6 повестки дня:

Утвердить тариф услуги «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества» в размере 59 руб. 45 коп., в т. ч. НДС с 1 кв. м жилого помещения без учета балконов и лоджий в месяц, 58 руб. 80 коп., в т.ч. НДС с 1 кв. м. нежилого помещения/апартаментов без учета балконов и лоджий в месяц и 113 руб. 13 коп., в т.ч НДС с 1 кв. м. машино-места и МХВ в месяц, и внести изменения в единый платежный документ (ЕПД). Кворум составил 12899,7 голосов (66,72%).

По вопросу 10 повестки дня:

Организовать вывоз строительного мусора, образующегося в результате отделки жилых/нежилых помещений и апартаментов в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> собственниками (правообладателями) помещений. Установить для собственников (правообладателей) помещений в многоквартирном доме, единовременный целевой взнос на оплату вывоза строительного мусора, образующегося в результате отделки помещений в многоквартирном доме, в размере: для жилых помещений и апартаментов с отделкой — 60 руб. 00 коп. с 1 кв.м общей площади жилого помещения и апартаментов, в т.ч. НДС; для жилых/нежилых помещений и апартаментов без отделки – 165 руб. 00 коп. с 1 кв.м общей площади жилого/нежилого помещения и апартаментов, в т.ч. НДС. Включить начисления целевого сбора за вывоз строительного мусора с собственников (правообладателей) жилых, нежилых помещений и апартаментов в многоквартирном доме в единый платёжный документ (ЕПД). Кворум составил 13159,4 голосов (68,06%).

По вопросу 11.1 повестки дня:

В целях закрытия придомовой территории принять решение о модернизации существующей (проектной) системы контроля доступа (СКУД) на воротах, калитках и единовременный целевой взнос «Приобретение и установка СКУД» в размере 19 руб. 39 коп. в т.ч. НДС с 1 кв. м жилого/ нежилого помещения, апартаментов, машино-места и МХВ балконов и лоджий, и включить услугу в единый платёжный документ (ЕПД).

В целях содержания дополнительно установленной системы контроля доступа (СКУД) утвердить дополнительную услугу «ТО СКУД» и определить цену услуги в размере 10 коп., в т. ч. НДС с 1 кв.м жилого/нежилого помещения, апартаментов, машино-места учета балконов и лоджий в месяц. Начисления за услугу «ТО СКУД» производить после установки системы, путем включения в тариф «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества в едином платежном документе (ЕПД). Кворум составил 14834,8 голосов (76,73%)

По вопросу 11.2 повестки дня:

В целях мониторинга мест общего пользования и придомовой территории, а также получения доступа к записям видеонаблюдения собственникам помещений принять решение об установке дополнительной системы видеонаблюдения и утвердить единовременный целевой взнос «Приобретение и установка системы видеонаблюдения» в размере 31 руб. 23 коп., в т.ч. НДС с 1 кв. м. жилого/нежилого помещения, апартаментов, машино-места и МХВ без учёта балконов и лоджий, и включить в единый платёжный документ (ЕПД).

В целях содержания дополнительно установленной системы видеонаблюдения утвердить «ТО системы видеонаблюдения» и определить цену услуги в размере 0 руб. 30 коп., в т., кв.м жилого/нежилого помещения, апартаментов, машино-места и МХВ, без учёта лоджий в месяц. Кворум составил 13113,5 голосов (67,83%).

По мнению истца, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются незаконными и необоснованными поскольку собрание проведено с нарушением норм действующего законодательства, в том числе: допущены нарушения порядка созыва собрания, подготовки и проведения собрания, составления протокола общего собрания, при этом, решения, принятые на общем собрании, непосредственно затрагивают охраняемые законом интересы истца, как собственника помещения многоквартирного дома. В материалах к общему собранию собственников отсутствует экономическое обоснование предложенных управляющей организацией и утвержденных общим собранием собственников тарифов и единовременных целевых взносов.

Состав и состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме указаны в Приложении № к договору управления многоквартирным домом, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

Приложениями № и № к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрены расчёты Тарифов № и № «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества».

Информация (размер платы) об организации вывоза строительного мусора и утверждении единовременного целевого взноса на оплату для собственников (правообладателей) жилых/нежилых помещений, об установке СКУД, об установке системы видеонаблюдения, была указана в материалах к общему собранию собственников помещений, проходившем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена экспертиза, проведение которой поручено АНО «Центр научных исследований и экспертизы».

Согласно заключению экспертов АНО «Центр научных исследований и экспертизы» № ЭЗ-305/2024 тариф на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, установленный протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ не является экономически целесообразным и соответствующим составу обслуживаемого общедомового имущества

Представленная судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» N 73-ФЗ и положений ст. ст. 79, 86 ГПК РФ на основании определения суда. Экспертное заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также он предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Оснований считать указанное экспертное заключение недопустимым доказательством, не имеется.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных ООО «УЭН «Эталон» документов по проведению общего собрания следует, что имеется уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов в форме очно-заочного голосования с указанием инициаторов проведения собрания, даты его проведения, периода заочного этапа голосования, повестки дня; акт о размещении уведомлений о проведении общего собрания; реестр собственников помещений в многоквартирном доме; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на очной части собрания; решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Из приведенных нормативных положений следует, что решение общего собрания порождает правовые последствия для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании. Решение общего собрания вправе оспорить собственник помещения в многоквартирном доме, принимавший участие в собрании, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, если при голосовании нарушено его волеизъявление, а также не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия решения. При этом решение собрания может быть признано недействительным при наличии совокупности обстоятельств: существенное нарушение порядка его принятия, влияющее на волеизъявление участников собрания; голосование лица могло повлиять на принятие решения; решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Приведенными нормативными положениями закреплено, что письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей; являются обязательными приложениями к протоколу общего собрания, должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, подпись собственника помещения в многоквартирном доме, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений - голосовании по вопросам повестки дня.

В обоснование законности и правомерности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятых на нем решений представлены допустимые доказательства о том, что собственники помещений в многоквартирном доме уведомлены надлежащим образом о проведении собрания, до них в установленной форме доведены сведения об инициаторе собрания; форме проведения собрания; дате, месте, времени проведения собрания, дате окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и адресе, куда должны передаваться такие решения; о повестке дня собрания; порядке ознакомления с информацией и материалами собрания.

Информация о проведении собрания доведена до собственников помещений в многоквартирном доме общедоступным способом путем размещения на информационных досках в многоквартирном доме, такой способ размещения является сложившейся практикой доведения информации до собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование своих требований истцом не представлено допустимых доказательств нарушения равенства прав участников собрания при его проведении, отсутствия необходимого кворума при принятии решений; не представлены доказательства, что решение собрания влечет для них существенные неблагоприятные последствия. В судебное заседание представлены решения собственников о голосовании по поставленным вопросам, соответствующие установленным требованиям, решения общего собрания приняты при наличии необходимого кворума.

Однако, учитывая результаты судебной экспертизы, проведенной АНО «Центр научных исследований и экспертизы», в соответствии с которой тариф на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, установленный протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ не является экономически целесообразным и соответствующим составу обслуживаемого общедомового имущества, суд находит обоснованным требование истца в данной части удовлетворить и признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части вопроса № повестки дня - об утверждении тарифа услуги «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества».

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 — удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части вопроса № повестки дня - об утверждении тарифа услуги «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества».

В остальной части заявленные требования - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья А.И. Пушкина