Решение № 2-935/2018 2-935/2018~М-877/2018 М-877/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-935/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по следующим основаниям:

Распоряжением администрации Быструхинского сельсовета

<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0,25 га, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец написала заявление о вступлении в наследство после смерти матери ФИО. На земельный участок имеется обременение в виде постоянного (бессрочного) пользования, которое не переходит по наследству. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, в администрации пояснили, что администрация не имеет возможности самостоятельно прекратить право пользования земельным участком, с заявлением должен обращаться землевладелец (землепользователь).

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 0,25 га, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>, в отношении ФИО.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что ФИО, ее покойная мать, умерла в ноябре 2017 года, после ее смерти обратилась к нотариусу и приняла наследственное имущество. Оформила квартиру в собственность, расположенную по адресу: <адрес>,

<адрес>. При жизни в постоянное бессрочное пользование матери был передан земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, право постоянного бессрочного пользование не может быть передано по наследству, мать не может прекратить право постоянного бессрочного пользования участком, поскольку умерла, просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,25 га, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>, в отношении ФИО, поскольку намерена распорядиться земельным участком, для этого его нужно оформить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что администрация не возражает прекратить за право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 0,25 га, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>, в отношении ФИО.

Представитель третьего лица администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ, установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого

недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. (ч. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс, и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 СТ. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к при обретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного ( бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 Ч. 10 СТ. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации Быструхинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0,25 га, по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

Согласно информации нотариуса ФИО2, к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению дочери ФИО1. (л.д. 27)

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры,

расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 19-22).

в 1996 году на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО был предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.13)

Согласно выписки из ЕГРП, сведений о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу земли поселений, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется. (л.д. 16)

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Согласно ч. 3 СТ. 4 ФЗ «О введение в действие земельного Кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право пользования возникло у ФИО, до введение в действие Земельного Кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти наследство приняла дочь ФИО1, которая оформила наследство на принадлежащую ФИО на праве собственности квартиру, расположенную по этому же адресу. При жизни ФИО пользовалась земельным участком и проживала в квартире.

Оценив представленные доказательства, суд находит,

что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, при жизни она право не переоформила.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО, указанное право прекращается со смертью последнего. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 0,25 га, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в

установленный законом месячный срок.

1.

О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

5