Решение № 2-528/2024 2-528/2024~М-540/2024 М-540/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-528/2024

№ 2-528/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 04 октября 2024 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием заместителя прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А.,

представителя ответчика – адвоката Титаренко П.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: Воронежская область Богучарский р-н., <...>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также является собственником земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости возникло у истца на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге. По месту регистрации ответчик не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует осуществлению ФИО1 в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, сведений об извещении не имеется, по указанному месту жительства он не проживает, место проживания ответчика неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика – адвокат Титаренко П.Н. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2.

Заместитель прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А. в судебном заседании полагает признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Свидетели ФИО8 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 в доме истца не проживает, личных вещей не хранит.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также является собственником земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости возникло у истца на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге. По месту регистрации ответчик не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует осуществлению ФИО1 в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года в 17.30 часов