Решение № 2-663/2017 2-663/2017~М-467/2017 М-467/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-663/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 03 июля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Ц, в котором указал, что решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей" отведено дополнительно земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа гаражно-строительным кооперативам, в т.ч ГСК «Восход». <дата> Администрация г. Дальнегорск выдало истцу разрешение № на основании решения Исполкома от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке г. Дальнегорск, ГСК "Восход, р-н «Светлого ключа»" - как ранее выстроенный. Согласно постановления главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № "Об утверждении списков ГСК "Восход", ГСК "Проектировщик", ГСК "Кварц-1,2", - утверждены списки членов ГСК. Так под № в списке членов гаражно-строительного кооператива "Восход" числится истец - Ц, домашний адрес: г. Дальнегорск, проспект <...>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 462 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № - не зарегистрировано. На основании Решения Дальнегорского городского Совета народных депутатов от <дата> № года он в 1990 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

В судебном заседании истец Ц уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №; вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Восход» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании разрешения на производство строительных работ № от 02.03.1994г. администрации г.Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Восход» район Светлого ключа на ранее выстроенный гараж на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов от <дата> №.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит Ц, находится на земельном участке бывшего ГСК «Восход», расположен примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа от 07.11.2006г. № был утвержден список членов ГСК «Восход», согласно которого Ц является членом данного кооператива.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> № и находится в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 25.05.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 54000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ц Фёдоровичем, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Восход» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,1 кв.м, расположенного примерно в 462 м по направлению на юг от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова