Решение № 02-8414/2025 02-8414/2025~М-6369/2025 2-8414/2025 М-6369/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 02-8414/2025

УИД: 77RS0029-02-2025-012960-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8414/25 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.08.2025 в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что истец ГБУ адрес Митино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, а ответчики, в свою очередь, являются нанимателями квартиры № 60 в этом доме. Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, будучи зарегистрированными по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, а также пояснила, что задолженность ответчиками не была погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц, суд согласно ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес, а ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании ордера 889839 от 18.03.1996 квартиры № 60, в этом доме. Также в квартире зарегистрированы иные ответчики.

Следовательно, ответчики, являясь нанимателями в спорной квартире, будучи зарегистрированы в ней, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, в солидарном порядке.

Из представленного истцом расчета задолженности (по услугам: содержание и ремонт жилого помещения, ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведение, отопление, и справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.07.2024 по 31.08.2025 в размере сумма

Вышеуказанный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен, как и доказательств, подтверждающих погашение задолженности.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.08.2025 в размере сумма

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма в солидарном порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ адрес Митино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 03.02.2026 года


Судья Е.В. Изотова