Решение № 2-1736/2018 2-1736/2018~М-1619/2018 М-1619/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1736/2018

Дело №2-1736/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года пгт.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Удут И.М.,

при секретаре Белянской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО3, о признании права собственности на долю земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома. Истец ФИО1 и ее сестра ФИО3, являясь наследниками по завещанию, получили свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество по ? доли каждая. ДД.ММ.ГГГГ на имя истца и ФИО3 выданы государственные акты на право собственности на вышеуказанный земельный участок: на имя ФИО1 – государственный акт серии КМ №, на имя ФИО3 – государственный акт серии КМ №. Для государственной регистрации права собственности на долю вышеуказанного земельного участка ФИО1 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако в проведении государственной регистрации права собственности ей было отказано, в связи с тем, что в государственном акте серии КМ № на право собственности на земельный участок, выданном ДД.ММ.ГГГГ на ее имя, отсутствовала подпись должностного лица и печать органа, выдавшего правоустанавливающий документ. За защитой своих прав истица обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. От ее представителя ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От органа местного самоуправления в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного исполняющей обязанности заведующей Ленинской государственной нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО3 и ФИО4 являются наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, состоящего из земельного участка, размером 0,14 га, находящегося по адресу: <адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома (л.д.10). Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного Семисотским сельским советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Книгу записи государственных актов на право частной собственности на землю за № (л.д.64). ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № Ленинским районным отделом земельных ресурсов ФИО4 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ № о том, что она является собственником ? доли земельного участка, площадью 0,1415 га, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома. Данный государственный акт был зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № (л.д.14). Также собственником ? доли данного земельного участка является ФИО3 согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № (л.д.13). После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 ФИО4 была присвоена фамилия супруга – ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.15).

Истец ФИО1 для государственной регистрации права собственности на принадлежащую ей долю земельного участка обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ в проведении государственной регистрации права собственности истца на долю земельного участка было отказано, в связи с тем, что в выданном ДД.ММ.ГГГГ ей государственном акте на право собственности на земельный участок серии КМ № отсутствует подпись должностного лица и печать органа, выдавшего правоустанавливающий документ (л.д.18).

Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, данному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.16-17). Согласно предоставленной на запрос суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, ? доли земельного участка, кадастровый номер – № расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО3 (л.д.32-33).

Согласно ответа администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым земельный участок, площадью 0,1415 га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности в равных долях ФИО3 и ФИО4 (л.д.60).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГР КФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 125 ЗК Украины, действующего на территории Республики Крым с 01.01.2002, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Согласно ст. 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверяются государственными актами, формы которых утверждаются Кабинетом министров Украины.

В соответствии с требованиями Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранении государственных актов на право частной собственности на землю, право коллективной собственности на землю, право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) и договоров аренды земли, утвержденной приказом Госкомзема Украины № 43 от 04.05.1999, в случае нахождения земельного участка в собственности нескольких лиц, выдается один государственный акт на право частной собственности на земельный участок.

П.1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок и основания отказа в регистрации установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 1 ст. 28 которого предусмотрено, что государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст.8.1 ГК РФ, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде ? доли спорного земельного участка было приобретено истцом по праву наследования после смерти матери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. На имя истца был выдан и зарегистрирован государственный акт на право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 0,1415 для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, все необходимые действия, предусмотренные законом для возникновения права истца на имущество, были произведены. У истца находится государственный акт о праве собственности на земельный участок. Однако в связи с отсутствием подписи лица и печати организации, выдавшего государственный акт, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) Республика Крым принимается в Российскую Федерацию и считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. В соответствии со ст. 12 указанного закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст.12.2 настоящего Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, государственный акт, выданный ДД.ММ.ГГГГ, является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у истца права собственности на объект недвижимого имущества в виде ? доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Вместе с тем отсутствие подписи лица и печати органа, выдавшего государственный акт на право собственности на земельный участок, препятствует истцу в государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество в Госкомрегистре.

Поскольку в настоящее время зарегистрировать за собой право на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок истец возможности не имеет, требования истца о признании права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО3, о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1415 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.М.Удут