Решение № 2-2223/2020 2-2223/2020~М-2027/2020 М-2027/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-2223/2020

Дело № 2-2223/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Волчкевич Л.А., представителя истца ФИО1 (по ордеру),

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрирован ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, который просил признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что ФИО3 не является членом семьи истца, обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает его жилищные права.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника Старооскольского городского прокурора Волчкевич Л.А., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчика его жилищных прав.

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2020, договором на передачу и продажу квартир в собственность от 25.03.1953, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.07.2018.

Согласно справки МУП «РАЦ» №2067 от 25.06.2020 по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3

Из пояснений представителя истца, показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО11, ФИО12 установлено, что ФИО3 фактически в спорной квартире не проживает с 2017, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Квартирой не пользуется, вселиться в нее не пытался. Его вещей в данной квартире не имеется.

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, так как они не имеют личной заинтересованности в исходе дела и предупреждены об ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В рассматриваемом случае спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ФИО3, не является местом его фактического проживания.

Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, был зарегистрирован истцом – его отцом, оплату за спорное жилое помещение не производит, что подтверждается представленными копиями платежных документов, общее хозяйство с истцом не ведет, за спорным имуществом не ухаживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, о чем свидетельствует просмотренная в судебном заседании видеозапись и фотоматериалы.

Препятствий истцом ответчику в пользовании квартирой не создавалось, что подтверждается объяснениями истца и свидетелей.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, перестал быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры, выезд ответчика носит постоянный (не временный) характер.

Для ФИО3 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в жилое помещение, и ему были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО3 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.09.2020 года.

Судья Д.В. Степанов