Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-1|2010299/2017 М-1|2010299/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-325/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № год

«15» ноября 2017 года <адрес>

Арзгирский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

с участием представителя истца Диденко В.И.

третьего лица ФИО1

представителя третьего лица ФИО2

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Арзгирского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> об устранении кадастровой ошибки и о признании недействительными сделок по выделу земельных участков сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> об устранении кадастровой ошибки и о признании недействительными сделок по выделу земельных участков сельскохозяйственного назначения, обратился ФИО3.

Ответчики – Администрация Арзгирского муниципального района <адрес> не возражает против удовлетворения требований истца и просит рассмотреть дело без участия их представителя, администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК и Управление Росреестра по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо – ФИО4 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился и не просил об отложении судебного заседания.

В соответствии с требованиям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – Диденко В.И., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ФИО3, является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №; общей площадью 2099,91га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок состоит из обособленных участков, входящих в единое землепользование, имеющих кадастровые номера: 26:10:030702:3, 26:10:031002:11, 26:10:030702:2, 26:10:030402:13, 26:10:030402:14, 26:10:030302:11, 26:10:030701:5, 26:10:030701:6, 26:10:030701:3, 26:10:030701:7, 26:10:030302:10, 26:10:030701:4, 26:10:031002:10. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2017 года №.

С 06.05.2007г. вышеуказанный земельный участок находился в аренде у СПК колхоза имени Николенко на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателями - собственниками земельного участка (согласно списку, состоящего из 116 листов к Договору аренды) и СПК. Срок аренды - 10 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с общим кадастровым номером 26:10:000000:84 был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ.

По окончании срока действия договора аренды с целью дальнейшего целевого распоряжения землей, рядом собственников долей на данном земельном участке, принято решение о разделе земельного участка на несколько, так как часть людей изъявили желание заключить договор аренды с СПК колхозом имени Николенко, а другая часть сдать в аренду иным лицам. В связи с чем, руководствуясь нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и с целью начала процедуры размежевания, была заказана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В результате чего истцу стало известно о том, что границы их земельного участка пересекают иные земельные участки. В частности земельный участок с кадастровым номером 26:10:031002:11, входящий в состав земельного участка 26:10:000000:84, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59. Наложение границ на их земельный участок последними двумя составило в общей сложности 357,1 гектаров.

Законным представителем СПК колхоза имени Николенко Диденко В.И. были сделаны запросы о предоставлении сведений об основных характеристиках объектов недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59. В результате полученных выписок №№ и 26-0- 1-140/4013/2017-738 от 15.06.2017г., соответственно, выяснилось, что действительно имеется наложение границ. В разделе 2 в графе правообладатель указано, что «данные отсутствуют», однако ниже указано, что согласно договора аренды № от 22.08.2016г. (в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:58), находящегося в государственной собственности, зарегистрировано обременение права. Аналогичная ситуация с земельным участком с кадастровьм номером 26:10:031002:59, где согласно договора № от 11.03.2016г., земли, находящиеся в государственной собственности переданы в аренду физическому лицу.

Из указанных записей следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59 находятся в государственной собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 26:10:031002:58 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок с кадастровым номером 26:10:031002:59 -ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Арзгирского сельсовета <адрес>, не имея вообще никаких оснований для изъятия, нарушила нормы федерального закона: не поставила в известность собственников земельного участка об изъятии его части; образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков; не опубликовала в средствах массовой информации сведений о проведении общего собрания собственников земельных долей по вопросу межевания земельного участка.

Администрация Арзгирского сельсовета не является собственником земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 26:10:000000:84, соответственно выдел части земельного участка инициировать не может. Процедуры по изъятию земельного участка для государственных и муниципальных нужд не проводилось. Процедур в рамках главы V.4. по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности не проводилось.

Создание земельных участков, в силу закона, и дальнейщая их постановка на кадастровый учет возможны только при наличии проекта межевания. В связи с тем, что администрация Арзгирского сельсовета не обладает возможностями по самостоятельному межеванию земельных участков, то выполнение межевых работ возможно только с привлечением кадастрового инженера.

Как видно из общедоступных данных, размещенных на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.RU/#x=4891883.059120556&v;=5677921.650922682&z;= 15&text;=45%2C352471%2043%2C938289&tvpe;=l&app;=search&opened;=l), работы по межеванию выполнены кадастровым инженером ФИО5. Следовательно администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета заключила договор на выполнение работ (оказание услуг).

Поскольку процедура выдела земельного участка администрацией МО Арзгирского сельсовета <адрес> была проведена с грубейшими нарушениями норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного Кодекса РФ, такой выдел в силу ст.ст.166, 168 ГК РФ является недействительным (ничтожным).

Следовательно, выделенные ответчиком земельные участки с кадастровым номером 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59 подлежит снятию с кадастрового учета.

В отношении договоров аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации в ЕГРП 09.11.2016г., регистрационная запись №) и № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации в ЕГРП 28.03.2016г., регистрационная запись №) так же должны быть применены последствия ничтожных сделок - отменена их государственная регистрация.

ФИО3 ущемлен в имущественных правах, как дольщик, органом местного самоуправления нарушены нормы статьи 35 Конституции РФ, Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просит суд признать недействительной (ничтожной) сделку, совершенную администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> по образованию земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:58 общей площадью 1000000 +/- 8750 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета. Признать недействительной (ничтожной) сделку, совершенную администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> по образованию земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:59 общей площадью 2482951 +/- 13788 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета. Обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:10:031002:58 общей площадью 1000000 +/- 8750 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета. Обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:10:031002:59 общей площадью 2482951 +/- 13788 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета. Применить последствия ничтожности сделки в отнощении договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета и ФИО4 № от 22.08.2016г. (дата и номер государственной регистрации обременения права: 09.11.2016г., №), отменив его регистрацию. Применить последствия ничтожности сделки в отнощении договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета и ФИО1 № от 11.03.2016г. (дата и помер государственной регистрации обременения права: 28.03.2016г., №), отменив его регистрацию.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и суду показал, что в материалах дела нет подтверждения доводам истца, что оспариваемый земельный участок был у них изъят. При постановке на кадастровый учет земельного участка, арендованного ФИО1, были соблюдены все нормы закона. Земли были свободными и право собственности в то время не было разграничено. Согласно, сообщения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости На момент постановки на государственный кадастровый учет земельных участков 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59 пересечений со смежными земельными участкаминевыявлено. Ошибка произошла при конвертации сведений из ПК ЕГРЗ в АИС ГКН. Арзгирский отдел Управления Росреестра по <адрес> указал, что пояснений по вопросу устранения кадастровой ошибки, не имеется. Ответчики не указывают, допущена ли ошибка, и кто ее допустил. Доводы истца не доказаны, просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковые требования не признал и суду показал, что поддерживает пояснения, данные его представителем.

Обсудив доводы истца, представителя третьего лица и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №; общей площадью 2099,91га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок состоит из обособленных участков, входящих в единое землепользование, имеющих кадастровые номера: 26:10:030702:3, 26:10:031002:11, 26:10:030702:2, 26:10:030402:13, 26:10:030402:14, 26:10:030302:11, 26:10:030701:5, 26:10:030701:6, 26:10:030701:3, 26:10:030701:7, 26:10:030302:10, 26:10:030701:4, 26:10:031002:10.

06.05.2007г. земельный участок предоставлен СПК колхозу имени Николенко на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателями - собственниками земельного участка (согласно списку, состоящего из 116 листов к Договору аренды) и СПК колхозом имени Николенко, сроком на 10 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен общий кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, сообщения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о следующих земельных участках: 26:10:031002:58, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета, категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенным использованием «скотоводство», уточненной площадью 1000000 кв. м, со статусом «учтенный». Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ путем образования из земель в соответствии со Схемой расположения на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> о местоположении границ и площади уточнены в соответствии с требованиямидействующего законодательства. На момент постановки на государственныйкадастровый учет пересечений со смежными земельными участками невыявлено; 26:10:031002:59, с местоположением: Российская Федерация, Ставропольскийкрай, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирскогосельсовета, категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения»,разрешенным использованием «животноводство», уточненной площадью2482951 кв. м, со статусом «учтенный». Данный земельный участок поставленна кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ путем образования из земель в соответствии соСхемой расположения на кадастровом плане территории, утвержденнойПостановлением администрации муниципального образования Арзгирскогосельсовета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> оместоположении границ и площади уточнены в соответствии с требованиямидействующего законодательства. На момент постановки на государственныйкадастровый учет пересечений со смежными земельными участками также невыявлено.

В унаследованной информационной системе ведения ЕГРН АИС ГКНсодержатся сведения об обособленном земельном участке с кадастровымномером 26:10:031002:11, уточненной площадью 3571000 кв.м., входящем всостав единого землепользования 26:10:000000:84, Границы земельногоучастка с кадастровым номером 26:10:031002:11 установлены в соответствиис требованиями действующего законодательства.

В рамках рассмотрения служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ №Вн/36966-3.5,предоставленной территориальным отделом № филиала ФГБУФКП «Росреестра» по <адрес>, выявлено, что при конвертации сведений из ПК ЕГРЗ в АИС ГКН сведения о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:11 ошибочно не были внесены. В связи с чем был направлен запрос отДД.ММ.ГГГГ №И/2.12/2016-9131 в государственный фонд данных УправленияРосреестра по <адрес> (далее - Управление) о предоставлениидокументации на вышеуказанный земельный участок. На основанииземлеустроительной документации от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением, ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о местоположении границ обособленного земельного с номером 26:10:031002:11 путем пересчета в систему координат МСК-26 от СК-95.

Арзгирский отдел Управления Росреестра по <адрес> сообщил, что согласно записи Единого государственного реестра прав администрацией Арзгирского муниципального района переданы в аренду: земельный участок кадастровый № регистрационная запись 26-26/005-26/005/200/2016-3652 от 09.11.2016г. (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4); земельный участок кадастровый № регистрационная запись 26-26/005-26/005/200/2016-635 от 28.03.2016г. (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1). На момент осуществления государственной регистрации сделок и обременения, оснований для приостановления (отказа) в государственной регистрации договора аренды земельных участков, не имелось. Согласно п.5 ст. 1 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13.07.2015т «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Об устранении кадастровой ошибки, пояснений не имеется, так как в соответствии со статьёй 3 ФЗ РФ №221-ФЗ от 24.07.2007г «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществлялись федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией РФ и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997г. №-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» (органом кадарстрового учёта. Филиал Росреестра).

Из пояснений администрации Арзгирского муниципального района <адрес> следует, что Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельные участки с кадастровыми номерами 26:10:031002:58 и 26:10:03-1.002:59 были поставлены на государственный кадастровый учёт соответственно 29.01.2016г. и 01.02.2016г. Администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета, осуществляющей полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в период с 01.03.2015г. по 31.12.2016г. в соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014г. № 171-ФЗ), земельные участки с кадастровыми № и 26:10:031002:59 были предоставлены в аренду сроком на 10 лет соответственно ФИО4 и ФИО6 согласно договорам аренды от 22.08.2016г. №, от 11.03.2016г. №. Как видно из общедоступных данных, размещённых на публичной кадастровой карте, ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сведения о данных земельных участках были изменены, в результате чего произошло наложение границ земельных участков с кадастровыми № и 26:10:031002:59 на земельный участок с кадастровым №, который был поставлен на кадастровый учёт 14.06.2006г., одним из общих долевых собственников которого является истец, то есть имеет место кадастровая ошибка.

В силу п.2.4.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу п. 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст.22 названного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 10 статьи 4 Закона № 221-ФЗ.

Из пунктов 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Наличие кадастровой ошибки – наложение границ земельных участков с кадастровыми № и 26:10:031002:59 на земельный участок с кадастровым № сторонами не оспаривается и установлено исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка может быть признана недействительной. При этом сделка может быть недействительной по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Процедура выдела земельного участка администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> была проведена с нарушениями норм Федерального закона от 24.07. 2007 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного Кодекса РФ, такой выдел в силу ст.ст.166, 168 ГК РФ является недействительным (ничтожным).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, и недействительна с момента её совершения.

Следовательно, выделенные ответчиком земельные участки с кадастровым номером 26:10:031002:58 и 26:10:031002:59 подлежит снятию с кадастрового учета.

В отношении договоров аренды земельных участков с кадастровыми № и 26:10:031002:59 о предоставлении в аренду сроком на 10 лет соответственно ФИО4 и ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации в ЕГРП 09.11.2016г., регистрационная запись №) и № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации в ЕГРП 28.03.2016г., регистрационная запись №), так же подлежат применению последствия ничтожных сделок - отменена их государственная регистрация.

С учетом изложенного суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь: ст.ст. 154, 167, 168 ГК РФ, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной (ничтожной) сделку, совершенную администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> по образованию земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:58 общей площадью 1000000 +/- 8750 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета.

Признать недействительной (ничтожной) сделку, совершенную администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> по образованию земельного участка с кадастровым номером 26:10:031002:59 общей площадью 2482951 +/- 13788 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:10:031002:58 общей площадью 1000000 +/- 8750 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:10:031002:59 общей площадью 2482951 +/- 13788 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Арзгирского сельсовета.

Применить последствия ничтожности сделки в отнощении договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета и ФИО4 № от 22.08.2016г. (дата и номер государственной регистрации обременения права: 09.11.2016г., №), отменив его регистрацию.

Применить последствия ничтожности сделки в отнощении договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования Арзгирского сельсовета и ФИО1 № от 11.03.2016г. (дата и помер государственной регистрации обременения права: 28.03.2016г., №), отменив его регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 21 ноября 2017 года.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>