Решение № 2-333/2019 2-333/2019~М-278/2019 М-278/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-333/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж с подвалом, расположенный в Ефремовском ПГК № 17а по адресу :<адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что он является членом Ефремовского Потребительского гаражного кооператива № 17а, расположенного по адресу: <адрес>. Своими силами и за свои средства он построил гараж с подвалом. Гаражу был присвоен №. Со дня постройки гаража он открыто владеет и пользуется им, хранит в нем принадлежащие ему вещи. Оплачивает за потребление электроэнергии и членские взносы. В настоящее время, он не имеет никаких документов, подтверждающих его право собственности на гараж № в гаражном кооперативе № 17а по <адрес>. Просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо председатель ЕПГК № 17а ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем Ефремовского ПГК № 17а, истец ФИО1 является членом Ефремовского ПГК № 17а по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном ему земельном участке на территории Ефремовского ПГК № 17а построил гараж, которому был присвоен № (л.д.7).

Уставом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 17а, утвержденным общим собранием учредителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотрено, что кооператив создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе членства для строительства и эксплуатации гаражей (л.д.10-18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 17а зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии № (л.д.19, 20).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК № 17а, обозначен под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., подвал лит. под Г площадью по внутреннему обмеру 8,2 кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом Ефремовского ПГК № 17а построил на отведенном ему земельном участке на территории кооператива своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 03.08.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.9 ч.1 ст. 90 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, исходя из стоимости объекта.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., инвентаризационная стоимость гаража составляет 241 485 руб. В связи с чем, в силу ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины подлежащей уплате по данному делу составляет 5 614,85 руб. Таким образом, с учетом оплаченной госпошлины при подаче иска с истца подлежит взысканию недоплаченная госпошлина в размере 5314,85 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК № 17а, площадью по внутреннему обмеру – 29,5 кв.м, с подвалом площадью по внутреннему обмеру – 8,2 кв.м, с инвентарным номером №.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Ефремов Тульской области недоплаченную государственную пошлину в сумме 5 314,85 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Тимофеева