Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-233/2017 М-233/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-212/2017

Дело №


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лунинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иванырсинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ее владении находится дом, расположенный в <адрес>, который перешел в ее владение в 1998 году. С этого времени она владеет имуществом открыто, не скрывая свои права на него. Владение осуществляется ею непрерывно, добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял. Считает, она приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – глава администрации Иванырсинского сельсовета <адрес> ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, указав, что положение ст.173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из положений п.1 ст.234 ГК РФ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Судом установлено, что давностное владение ФИО1 жилым домом по адресу: <адрес> в период с 1998 года и по настоящее время, является добросовестным, поскольку при использовании данного имущества она знала, что оно никакому другому лицу не принадлежит, давностное владение истца жилым домом открытое, поскольку истец не скрывал факт владения жилым домом, на протяжении 19-ти лет ФИО1 непрерывно владела домом, как своим собственным.

При данных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно сделано обоснованно, осознано и не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

Исковые требования истца подтверждаются представленными доказательствами: архивной справкой Иванырсинского сельсовета <адрес> из которой следует, что в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2002 гг. лицевой счет № значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого указана ФИО1; техническим паспортом на жилой дом; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений на объект недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес>.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что иск обоснован, ответчик признал иск в соответствии с требованиями закона, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья: