Решение № 2-742/2018 2-742/2018~М-668/2018 М-668/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-742/2018

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2018 года

66RS0045-01-2018-000946-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

. . . <. . .>

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего Суетиной О.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от . . ., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 518,31 рублей и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 102,80 рублей. Мотивирует требования тем, что ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по <. . .>, а так же оказывает коммунальные услуги жителям этого дома. Ответчик является собственником <. . .>, пользуется услугами, предоставляемыми истцом. За период с . . . по . . . у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 518,31 рублей, которую истец просит взыскать с собственника. Кроме того, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 102,80 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в том числе, путем размещения информации на сайте Полевского городского суда <. . .> www.Polevskoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, возражений на исковое заявление не представила.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 и 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ОАО «Полевская коммунальная компания» оказывает коммунальные услуги жителям <. . .> по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 25) ФИО2 является собственником <. . .>.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 23), следует, что в жилом помещении по адресу: <. . .>, зарегистрирована и проживает ФИО2

Согласно расчету задолженности (л.д.6-7) и выписки по счету (л.д.12-22) за период с . . . по . . . у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 518,31 рублей.

Доказательств оплаты суммы задолженности, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени (л.д.8-11), представленному истцом, ответчику за период с . . . по . . . начислены пени в размере 25 102,80 рублей.

Поскольку судом установлен факт невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с него следует взыскать сумму пени, начисленную на сумму задолженности, в размере предъявленного истцом.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что иск удовлетворён в полном объёме, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить:

взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 90 518,31 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 25 102,80 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина