Решение № 2-630/2017 2-630/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-630/2017

№ 2-630/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля «03» октября 2017 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Бредихиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина, общей площадью 109 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Свои доводы истец мотивирует тем, что на основании Решения Комитета экономики, финансов и управления муниципальным имуществом администрации Иловлинского района № 7 от 20.09.2000 года им было приобретено имущество, являвшееся муниципальной собственностью, а именно здание магазина, общей площадью 109 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за 5000 рублей. 20 сентября 2000 года он оплатил 5000 рублей в счёт стоимости приобретаемого имущества. В момент оплаты стоимости приобретаемого имущества администрацией Иловлинского района не был заключён договор купли-продажи, не был составлен акт приёма-передачи здания магазина. При обращении в администрацию Иловлинского муниципального района в 2017 году по вопросу оформления договора купли-продажи здания магазина, ему было рекомендовано обратиться в суд. Считает, что приобрел право собственности на указанное имущество на законных основаниях.

Истец ФИО2, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав о согласии с исковыми требованиями.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ч. 1 ст. 551 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22, изложенных в Постановлении от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитной права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что 20 сентября 2000 года Комитетом экономики, финансов и управления муниципальным имуществом администрации Иловлинского района принято решение № о продаже ФИО2 здания магазина, общей площадью 109 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, остаточной балансовой стоимостью 5000 рублей (л.д. 7). Данное решение не отменено, незаконным не признано.

Остаточная стоимость здания магазина в сумме 5000 рублей объективно подтверждена справкой администрации Ширяевского сельсовета (л.д. 9).

Как видно из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 оплатил остаточную балансовую стоимость приобретаемого здания магазина в сумме 5000 рублей (л.д. 8).

С указанного времени ФИО2 осуществляет владение и пользование данным зданием. Факт передачи ФИО2 указанного недвижимого имущества сторонами не оспаривается. Право собственности на здание магазина за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах, обременения отсутствуют (л.д. 12).

Согласно технической документации, здание магазина представляет собой нежилое здание, расположено по адресу: <адрес>, имеет инвентарный № (л.д. 14, 15-22).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ширяевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области следует, что зданию инвентарный №, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 10).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать право собственности за истцом на здание магазина, общей площадью 109 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание магазина, общей площадью 109 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 октября 2017 года.

Судья Т.Г.Елисеева