Решение № 2-2280/2020 2-2280/2020~М-1968/2020 М-1968/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-2280/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

при секретаре Дзанаевой З.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2280/2020 по исковому заявлению ФИО2 к администрации с.п. Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ просит:

-признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 75 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 75 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации с.п. Нижнее Санчелеево Ставропольского района Самарской области в судебное не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель 3-его лица администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил отзыв на исковое заявление..

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ " ФКП Росреестра" по Самарской области, не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили. Представитель администрации Ставропольского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принадлежащего ему имущества, состоящего из дома, одноэтажного, бревенчатого, крытого железом, жилой площадью 60 кв.м., полезной площадью 75 кв.м., со служебными и сооруженными постройками, находящимися в с. Н.-Санчелеево Ставропольского района Самарской области, принадлежащие наследодателю на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ год, справки от ДД.ММ.ГГГГ № Нижне-Санчелеевоского сельского Совета Ставропольского района Куйбышевской области, являются его дочь ФИО3 и дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с 6ДД.ММ.ГГГГ год, выданной и.о. главы с.п. Нижнее Санчелеево № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, год постройки индивидуального жилого дома 1958 год, общая площадь 75 кв.м., жилая – 60 кв.м.

ФИО3 является матерью истца ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ШД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и справкой ОЗАГС Мэрии г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО8, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Коротких.

Также судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 0,25 Га, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации с.п. Н.Санчелеево земельному участку, принадлежащему ФИО3, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Вместе с тем, право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3, как и право собственности на вышеуказанный жилой дом с тем же адресом, она в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировать не успела, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЕР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Автозаводского района г.Тольятти Самарской области).

Согласно ответа на запрос, представленного нотариусом Нотариального округа г.Тольятти Самарской области ФИО5, наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, является истец ФИО2. Свидетельство о праве на наследство в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом настоящего спора, наследнику ФИО2 не выдавалось.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Центрального района г.Тольятти Самарской области.

Согласно представленным в материалы дела документам, ФИО4 помимо 1/2 доли права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, о чем указано выше, также является собственником земельного участка, площадью 0,25 Га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом на земельный участок, с кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации с.п. Н.Санчелеево земельному участку, принадлежащему ФИО4, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Вместе с тем, право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4, как и право собственности на вышеуказанный жилой дом, она в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировать не успела, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, и ответом из Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии зарегистрированного объекта недвижимости в виде жилого дом, расположенного по адресу: <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответа на запрос, представленного нотариусом Нотариального округа г.Тольятти Самарской области ФИО9, наследником по завещанию и закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, является истец ФИО10. Свидетельство о праве на наследство в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом настоящего спора, наследнику ФИО10 не выдавалось.

При этом из ответа того же нотариуса ФИО9 следует, что ею ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано завещание (реестровый №) ФИО4, которое не отменено и не изменено, согласно которому она завещает ФИО2 принадлежащее ей имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно: земельный участок с расположенным на нем 1/2 доли жилого дома, находящееся <адрес>

Представленные суду документы не вызывают сомнения в принадлежности указанного земельного участка и жилого дома на нем наследодателям истца. В досудебном порядке реализовать свои наследственные права ФИО2 не представляется возможным по вышеуказанным обстоятельствам.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 28–33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В силу статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения Исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 9 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст. 36 Земельного кодекса РФ, а также ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, в их системном толковании, а также исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельные участки, а также жилой дом, являющиеся предметом судебного разбирательства, принадлежали наследодателям ФИО3 и ФИО11 на праве собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом представлены не оспоримые доказательства, подтверждают фактическое вступление ФИО2 во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ее матери ФИО3.

Согласно ч.2 ст. 1118 ГК РФ, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. У суда не вызывает сомнения факт того, что на момент составления завещания ФИО4 обладала полной дееспособностью, иных доказательств суде не представлено.

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства, судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменено и не изменено.

Сын ФИО4 – ФИО10 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не претендует, о чем представлено письменное заявление.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, истец является наследником, принявшим наследство ФИО3, и наследником по завещанию наследодателя ФИО4, а также отсутствуют претензии в отношении имущества со стороны третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 75 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2020 года

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2020-002637-13