Решение № 2-2030/2025 2-2030/2025~М-954/2025 М-954/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-2030/2025

Дело № 2-2030/2025

УИД № 59RS0004-01-2025-001996-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г.Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Стрелковой С.Г.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к ФИО2 ФИО8 о возложении обязанности,

установил:

Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить гараж-бокс № назначение: нежилое, площадью 25,77., адрес: <Адрес>, микрорайон Разгуляй, ГСК №, бокс №, кадастровый №, в течении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу. Требования обоснованы тем, что распоряжением Правительства Пермского края от 19.01.2022 № 9-ра принято решение об осуществлении комплексного развития территории нежилой застройки в микрорайоне «Разгуляй» Ленинского района г.Перми. реализацию решения поручено осуществить ГКУ ПК «УКС Пермского края». Распоряжением правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп принято решение изъять для государственных нужд земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, в том числе, гараж - бокс №. На основании решения Ленинский районный суд <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Министерства к ФИО2 удовлетворены: постановлено изъять для государственных нужд Пермского края объект недвижимости - гараж-бокс, назначение: нежилое, площадь 25,7 кв.м., бокс №, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2; установлена сумма возмещения за изымаемый объект недвижимости в размере 866 600,00 рублей. Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 в отношении гаража-бокса. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за <Адрес>м право собственности на гараж-бокс. ГКУ ПК «УКС Пермского края» направило ФИО2 письмо от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исполнении решения суда», в котором был указано, что во исполнение решения суда ответчику необходимо предоставит в ГКУ ПК «УКС Пермского края» сведения необходимые для перечисления суммы возмещения за изымаемый гараж-бокс. ФИО2 не предоставил в ГКУ ПК «УКС Пермского края» сведения, необходимые для перечисления денежных средств. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № ГКУ ПК «УКС Пермского края» перечислило сумму в размере 866 600,00 рублей на депозит нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО3 В настоящее время ответчиком данный гараж-бокс не освобожден и используется им, что является нарушением прав истца.

Представитель истца Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в настоящее время использует гараж по назначению – хранит в нем личный автомобиль и иные личные вещи. Денежные средства он не получал. В настоящее время намерен обжаловать решение суда в Верховный суд РФ.

Представитель третьего лица ГКУ ПК «УКС пермского края» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст.301, 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, изъят для государственных нужд <Адрес> объект недвижимости – гараж-бокс, назначение: нежилое, площадь 25,7 кв.м, адрес: <Адрес>, микрорайон Разгуляй, ГСК №, бокс №, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2; установлена сумма возмещения за изымаемый объект недвижимости в размере 866 600,00 рублей; решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 в отношении указанного объекта недвижимости (л.д.39-58).

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «УКС Пермского края» направило в адрес ФИО2 письмо, в котором просило в течение 3 рабочих дней с момента получения данного письма предоставить следующие сведения и документы: паспорт, ИНН, СНИЛС, наименование банка получателя, БИК, ИНН банка, корреспондентский счет банка, счет получателя, в целях перечисления суммы возмещения за изымаемый гараж-бокс. В случае непредоставления запрашиваемых сведений и документов в адрес ГКУ ПК «УКС Пермского края» сумма возмещения за изымаемый гараж-бокс в размере 866 600,00 рублей будет перечислена на депозит нотариуса (л.д.16).

Указанное письмо получено ФИО2 10.07.2024 (л.д.28-32).

ФИО2 ответ на данное письмо не дал.

ДД.ММ.ГГГГ Минфин Пермского края (ГКУ ПК «УКС Пермского края» перечислил на депозит нотариуса Пермского городского нотариального округа <Адрес> ФИО3 денежные средства в сумме 866 600,00 рублей в счет исполнения решения суда № (л.д.33-34).

Согласно ответов НО–Нотариальная палата <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что полномочия нотариуса ФИО3 прекращены ДД.ММ.ГГГГ; неоконченные номенклатурные дела нотариуса ФИО3, в том числе депозитные дела, переданы нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО6 Согласно материалам депозитного дела денежные средства в размере 866 600,00 рублей были зачислены на публичный депозитный счет нотариуса на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ; получателем названных денежных средств указан ФИО2; денежные средства в размере 866 600,00 рублей из депозита нотариуса не востребованы и находятся на депозитном счете (л.д.115, 116, 165).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за <Адрес>м зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: гараж-бокс, назначение: нежилое, площадь 25,7 кв.м, адрес: <Адрес>, микрорайон Разгуляй, ГСК №, бокс №, кадастровый №, (л.д.13-15).

В силу ч.1,2 ст.327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 пользуется гаражом-боксам без каких-либо законных оснований, тем самым нарушая права действующего собственника – <Адрес>, при этом собственником (<Адрес>) выплачена компенсация за изъятый гараж-бокс путем внесения денежных средств на депозит нотариуса, что является надлежащим исполнением обязательства, поскольку ФИО2, уклонился от предоставления банковских и иных сведений для перечисления ему денежных средств. При таких обстоятельствах требования истца об освобождении гаража-бокса являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о его намерении обжаловать решение суда от 02.02.2024 в надзорной инстанции не является препятствием для исполнения решения суда от 02.02.2025, поскольку оно вступило в законную силу и в соответствии со ст.13 ГПК РФ обязательно для исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета (государственная пошлина) в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98, 103 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ИНН: <***>) к ФИО2 ФИО9 (паспорт: серия №) о возложении обязанности удовлетворить полностью.

Возложить на ФИО2 ФИО10 обязанность освободить гараж-бокс №, назначение нежилое, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, микрорайон Разгуляй, ГСК №, бокс №, кадастровый №, в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми.

Судья подпись С.Г.Стрелкова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2030\2025 в Ленинском районном суде г.Перми.