Решение № 2-1680/2019 2-1680/2019~М-1233/2019 М-1233/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1680/2019

дело № 2-1680/19

39RS0004-01-2019-001713-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«20» августа 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником комнаты № (<адрес>), расположенной по адресу: <адрес>.

В спорной комнате имеют регистрацию ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В указанной комнате ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на ремонт и содержание квартиры не осуществляет, его вещей в комнате нет, место нахождения последнего ей не известно.

В спорном жилом помещении ФИО3 проживал с момента регистрации в течение 1 (одного) месяца, членом семьи собственника последний не является.

С учетом изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), находящейся по адресу: <адрес> (<адрес>), снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии ФИО1 уточнила свои исковые требования, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением (комнатой), находящимся по адресу: <адрес>), снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что ответчик является бывшим супругом ее двоюродной сестры, последняя не знает о том, что собственником комнаты, в которой зарегистрирован ФИО3 является она, ответчик обратился к ней с просьбой о регистрации по месту жительства в тот период, когда у него с сестрой уже распались семейные отношения. В период брака с сестрой ФИО3 не имел постоянной регистрации, а ему необходимо было получить паспорт, поэтому он обратился к ней с такой просьбой, после получения паспорта обещал оформить ипотеку, купить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделал, с ней на связь перестал выходить, с сестрой развелся.

В данный момент она постоянно проживает в спорной комнате, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с ней совместно не проживал, после развода вроде в Москву, но точное местонахождение последнего ей неизвестно.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Номер мобильного телефона ответчика, указанного в гражданском деле № год ( расторжение брака), был отключен.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины его не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции по месту регистрации, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО4, представитель ТСЖ «ФИО5, 5/7» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

В предварительном судебном заседании председатель ТСЖ «ФИО5, 5/7» ФИО6 поддерживала исковые требования ФИО1 поясняла, что <адрес> является бывшим общежитием, ФИО1 является собственником комнаты № квартиры №№ постоянно в ней проживает. Ответчик в указанной комнате никогда не проживал и не вселялся в нее, один раз приходил к ФИО1 с просьбой о регистрации, последняя пошла ему навстречу и зарегистрировала у себя в квартире.

Выслушав ФИО1, заслушав свидетелей ФИО7, ФИО8, обозрев гражданское дело №, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>).

В данной комнате ФИО1 по месту жительства не зарегистрирована, в ней имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ мать собственника ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ муж сестры ФИО3 ( ответчик).

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО9, решением мирового судьи 5-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ брак между указанными лицами был расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области и БТИ, поквартирной карточкой, свидетельством о заключении брака I-PE №, свидетельством о рождении I-PE №.

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, с ФИО1 на правах члена ее семьи в нем не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета не имел, регистрация была необходима последнему для получения паспорта и других льгот, связанных с проживанием в г. Калининграде.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Принимая во внимание, что ФИО3 после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, на правах члена семьи собственника с ФИО1 не проживал, не вел совместного хозяйства, не имел общего бюджета, к членам семьи собственника жилого помещения, в силу ст. 31 ЖК РФ, он не относится, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>), снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019 года.

Судья: Н.В. Кулакова