Определение № 2-498/2017 2-498/2017(2-7602/2016;)~М-6281/2016 2-7602/2016 М-6281/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-498/2017

Дело № 2-498/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением и раздельном начислении коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением в квартире <адрес> и раздельном начислении коммунальных платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения находящегося по <адрес>, доля в праве общей собственности составляет 2/3. Совместно с ним собственниками являются так же ФИО2 и ФИО3 каждый собственник 1/6 доли в праве. ФИО4 право собственности на вышеуказанную квартиру не имеет. В выше указанной квартире общая площадь составляет 64,8 м2 и состоит из трех жилых комнат площадью 17 м2, 12,6 м2 и 12,6 м2, подсобных помещений общей площадью 22,8 м2: кухня, туалет, ванная комната, коридор. После <данные изъяты> сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: он занимает две жилых комнаты каждая из которых составляет 12,6 м2, а Ответчики - жилую комнату 17 м2, в общем пользовании находятся кухня, туалет, ванная комната, коридор общей площадью 22,8 м. Однако между ними не достигнуто соглашение по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, следуя из вышеизложенного, для него, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую ответчику. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Просит определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив в пользование ему две жилых комнаты каждая из которых составляет 12,6 м., а ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - жилую комнату 17 м., оставив в общее пользование: кухню, туалет, ванную комнату, коридор общей площадью 22,6 м2. Обязать ООО «УК Прогресс» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на него и ответчиков ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление об отказе от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением и раздельном начислении коммунальных платежей в полном объеме, содержащее указание на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ему понятны.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ООО «УК «Прогресс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять отказ ФИО1 от иска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением и раздельном начислении коммунальных платежей и производство по делу прекратить.

Согласно ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173,220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ ФИО1 от иска.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением и раздельном начислении коммунальных платежей прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина