Решение № 2-1492/2020 2-1492/2020~М-1308/2020 М-1308/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-1492/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 30 октября 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1492/20 по исковому заявлению представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.О-ны России по ЦВО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия истца.

Согласно исковому заявлению, по ордеру найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО13. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. С <Дата обезличена> по <Дата обезличена> должник плату за коммунальные услуги не вносила, образовалась задолженность в размере <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> коп. <Дата обезличена> ФИО1 была вручена претензия об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Просил взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительность причин её неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны Российской Федерации к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно карточке регистрации по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, <Дата обезличена> года рождения.

В соответствии с талоном к ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что <Данные изъяты> предоставило ФИО5 с составом семьи четыре человека квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Известно, что <Дата обезличена> между Министерством О-ны РФ и ФИО3 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Мин.О-ны России был заключен Договор <Номер обезличен> управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, по которому ФИО3 «ФИО3» Министерства О-ны Российской Федерации обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, в том числе и многоквартирного <Адрес обезличен>.

В соответствии с Уставом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О-ны РФ известно, что учреждение находится в ведомственном подчинении ФИО3 О-ны РФ. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Согласно положению о жилищно-коммунальной службе <Номер обезличен> (<Адрес обезличен>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства О-ны, известно, что ЖКС осуществляет виды деятельности: производство, передачу и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистку воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям и т.д.

Приказом Министерства О-ны Российской Федерации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О-ны Российской Федерации.

Известно, что <Дата обезличена> ФИО1 была направлена претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <Данные изъяты> руб. <Данные изъяты> коп.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия решения.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от <Дата обезличена> № 123-ФЗ).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчик – ФИО1 ФИО15, обязана оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>, использует коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, однако, плату своевременно не производит не позднее десятого числа ежемесячно, в связи с чем образовалась задолженность. Каких-либо доводов либо возражений о причинах образования задолженности по коммунальным платежам ответчик в судебное заседание не представил. Право на участие в судебном разбирательстве с помощью представителя не реализовал.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд считает, что требования истца о взыскании неустойки значительно завышены, поэтому неустойка (пени) подлежит снижению до разумных пределов - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> коп., поскольку истец вправе был обратиться в суд ранее с иском к ответчику, не допуская исскуственного увеличения размера неустойки (пени).

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> коп. С указанным расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд согласен, иных расчетов, опровержений ответчик в судебное заседание не представил.

Суд учитывает, что исковые требования представлены истцом в суд с учетом трехлетнего срока исковой давности, заявлений о пропуске срока исковой давности ответчиком сделано в судебном заседании не было, как и не представлено заявление об этом.

Таким образом, исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.О-ны России по ЦВО к ФИО1 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.О-ны России по ЦВО к ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО18, <Дата обезличена> года рождения, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.О-ны России по ЦВО, ИНН <Номер обезличен>, дата государственной регистрации юридического лица - <Дата обезличена>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> коп., из них:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> коп.;

- пени - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.О-ны России по ЦВО, ИНН <Номер обезличен>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД <Номер обезличен>