Решение № 2-189/2026 2-189/2026(2-4116/2025;)~М-3388/2025 2-4116/2025 М-3388/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-189/2026

Дело №

УИД 92RS0№-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Баяниной Т.В.,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика по устному ходатайству ФИО5, помощника прокурора ФИО6,

при помощнике судьи Покровской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, с участием <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является внучкой истца. Ответчик не проживает в квартире более 20 лет. Все родственные и семейные связи с ответчиком давно утеряны. Ответчик с истцом также не поддерживает отношения. Личных вещей ответчика в доме нет. Истец не чинил ответчику препятствий во вселении и проживании, самостоятельно несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам на праве частной собственности, ограничивает её права как собственника жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание явился истец ФИО4, поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске, настаивала на удовлетворении.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству ФИО5 поддержала исковые требования, указав, что в поквартирной карточке, отраженной в МФЦ ответчик до настоящего времени числится зарегистрированной в спорном помещении, данные сведения исключаются только на основании решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения заявления извещался надлежащим образом. Согласно поступившему ходатайству, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по другому адресу, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица на рассмотрение дела не явились, о дне и времени извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям, исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении.

Помощником прокурора <адрес> – ФИО6 дано заключение о том, что исковые требования не реализуемы в настоящее время в связи с фактической регистрацией ответчика по другому адресу.

Суд, выслушав истца, представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о регистрации (архив) от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является дочерью ФИО1 и приходится внучкой ФИО4

Истец ссылается на то, что ответчик более 20 лет по данному адресу не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседания допрошен свидетель ФИО8, который показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является соседом. За весь период проживания ФИО1 ни разу не видел. Также показал, находясь в гостях у истца, личных вещей ФИО1 не видел.

Таким образом, приведенные показания оцениваются судом как достоверные. Кроме того, данные показания были даны свидетелями, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет, попыток вселиться не предпринимала, оплату за коммунальные услуги не производит, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, членом семьи истца не является, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копий паспорта, а также сведениями из УМВД от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно сведениям ГАУ «Цифровой Севастополь – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в пункте 13 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, указано, что установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. Данное обстоятельство может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.

Указанная правовая позиция подлежит применению как к имущественным требованиям, так и к требованиям об исполнении обязательства в натуре.

При указанных обстоятельствах, поскольку на момент подачи иска и его принятия к производству суда требования истца были законны и обоснованы, на момент рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты, таковые не могут быть оставлены без удовлетворения.

Поскольку ответчиком представлены доказательства о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, решение суда в данной части исполнению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, с участием <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда не подлежит исполнению в связи с фактическим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Баянина