Решение № 2-2653/2019 2-2653/2019~М-2703/2019 М-2703/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2653/2019

Дело № 2-2653/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 19 сентября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Никитиной В.Н.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск обосновывается тем, что он (ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: ...... Кроме него в квартире зарегистрированы КЕ – внучка, КК – внук, ФИО2 – бывший зять. Его дочь КТ брак с ФИО2 расторгла. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные платежи за квартиру не вносит, его место жительства истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что не считает ФИО2 членом своей семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что между ФИО1 и КТ ..... заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО1 приобрел квартиру по адресу: ..... (л.д.5-7).

С момента регистрации права собственности на квартиру ..... в едином государственном реестре недвижимости, перешло к истцу.

В соответствии с п.6 договора мены в квартире по ..... зарегистрированы ФИО2, ..... г.р., КЕ, ..... г.р., КК, ..... г.р., КТ, ..... г.р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение ..... дней после государственной регистрации перехода права собственности.

КТ спорная квартира принадлежала ей на основании договора дарения от ....., прав собственности зарегистрировано ......

Согласно справке ООО «.....» от ..... в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы: истец ФИО1, КК, КЕ, а также ответчик ФИО2 с ..... (л.д. 8).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Данное конституционное право не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает с лета 2019, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Указанный факт подтвердила свидетель КТ, не доверять показаниям которой оснований у суда не имеется.

Какого-либо соглашения о проживании ответчика, сохранении права пользования спорной квартирой, между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим (н6еприобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия. Решения в окончательной форма (.....).

Судья (подпись) А.Г. Черепанова

Копия верна, судья