Решение № 2-5058/2018 2-5058/2018~М-4525/2018 М-4525/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-5058/2018

К делу №2-5058-2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 29 октября 2018 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Оржаховской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО4 Вю о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать договор купли-продажи от <дата>, заключенным между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО3, удостоверенный нотариусом ФИО8; зарегистрировать переход права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м. и наружные сооружения, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО3, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО3; прекратить право собственности ФИО7 на ? долю жилого дома лит. «А» площадью 106,9 кв.м., наружных сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что <дата> между его матерью ФИО3 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м. и наружные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, ФИО3 не зарегистрировала свое право в уполномоченных на то органах, в связи с чем он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <дата> ФИО3 Полагает, что он, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на спорное имущество нотариусом было отказано, поскольку право собственности на данную долю умершей не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С учетом последующих уточнений исковых требований, просит суд включить в состав наследственной массы ? долю жилого дома лит. «А» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО3

Определением суда от <дата> в качестве третьего лица был привлечен ФИО4 Вю

Представитель истца, ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, телеграммой.

Согласно положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

О судебных заседаниях ответчик извещался судом путем направления им судебных извещений с уведомлением и телеграммой по адресу ее регистрации. Согласно почтовым уведомлениям, судебные извещения не доставлены, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Иными адресами для уведомления ответчика суд не располагает.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика ФИО2

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика ФИО2 приглашена адвокат ФИО10 Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО4 Вю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.11)

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам дела, между ФИО3 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи от <дата>, удостоверенный нотариусом ФИО8, согласно которому ФИО3 купила у ФИО7 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м. и наружные сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН и МУП «БТИ» <адрес>.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам дела, ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти <дата> ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Других свидетельств не было выдано. (л.д.68)

Принимая во внимание, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности, суд полагает возможным восстановить наследственные права истца, что является законным основанием признания за ней права собственности на спорное имущество.

Учитывая, что наследственным имуществом после смерти <дата> ФИО3 является ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м. и наружные сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> которые были приобретены наследодателем на основании договора купли-продажи от <дата>, суд полагает включить в наследственную массу после смерти <дата> ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО4 Вю, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершей <дата> ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 106,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей <дата> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018 г.